长沙房屋征地补偿标准是怎样的?
发布网友
发布时间：2024-09-06 04:16
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-02 08:35
长沙房屋征地补偿标准是划分不同的区块，比如说疫区的补偿标准应当是按照99,000元每亩来进行，2区的补偿标准是84,000元每亩，3区的补偿标准是78,000元每亩。当然每年都会进行一定的上调。
一、长沙房屋征地补偿标准是怎样的?
长沙房屋征地补偿标准是根据《湖南省征地补偿标准(2018年修订)》显示，补偿标准分为I区、II区、III区三类，长沙市区I区补偿标准为99000元/亩，II区补偿标准为84000元/亩，III区补偿标准为78000元/亩。
按2013年6月长沙市人民政府发布的《关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》，当时长沙补偿标准是每亩最高补偿7.6万，最低3.8万，这意味着，此次，长沙市征地补偿标准整体上调30%。
长沙市现行的征地补偿标准于2013年1月1日开始实施。按照国家、省等有关政策要求，长沙市于2017年12月启动长沙市2018年征地补偿标准调整工作。按照程序，经过委托技术单位严格测算，已产生技术报告和长沙市征地补偿调整草案。
（以上标准仅供参考）
二、征地补偿的程序是怎样的?
1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
长沙房屋如果面临着拆迁的话，那么根据法律的规定，必须要进行拆迁款的发放证的拆迁款，它主要是根据征收土地的类别以及土地的一些具体情况来进行不同的划分，如果说是属于一块区片的话，他们的补偿款会比较多。
