租赁建房拆迁补偿款归谁所有

1、在租赁房屋遭遇拆迁的情况下，补偿金将直接支付至房屋所有权人手中。2、若房屋承租人与房屋所有者在此期间能就租赁条款达成共识并解约;或者当被拆迁人对房屋承租人作出妥善安排的时候，政府拆迁部门会取得赔偿并止步于向租户提供相应的补偿。3、倘若被拆迁人和房屋承租人无法就解除租赁合约达成共识，那...

1、租赁房屋拆迁补偿给房屋的所有权人。2、房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。3、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房...

1.依据相关规定，租赁房屋如遇拆迁，其所有者将获得相应的补偿权益；2.当涉及拆迁事宜时，若租赁双方已就解除租赁合同问题达成共识，实现解约，或是由业主对承租方提供了安置方案，那么拆迁方将向业主支付赔偿金，而不会再对承租人进行任何形式的补贴；3.倘若被拆迁人和租赁人对于解约无法达成共识，那么拆...

赔偿费是给被征地的人。租地建厂房被征收赔偿如下：1、房屋等不动产价值的补偿；2、停产停业损失的补偿，包括实际经营损失和预期经营损失；3、机械设备以及其他可移动物资的拆卸、包装、运输、等费用的补偿；4、解聘员工的安置补偿费；5、关于因拆迁导致的其他无形损失6、奖励和补助。承租房屋经营的企业在...

如果是从别人手中流转的土地，国家占用所支持的赔偿款，树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得，土地补偿款等应由原承包人所得。法律分析承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。...

法律分析：租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。一般分立为以下三种情况：1、土地租赁合同无效补偿，根据相关法律规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；2、土地租赁合同有效并约定了拆迁补偿归属方，按照合同约定补偿；3、土地租赁...

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地最后计算出来的补偿数额也不是给租户而是给土地原本登记的法定归属者，计算所有人已经长期租给了特定主体也不能改变其土地的实际拥有情况，至于在土地交易的...

1、如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，即该处房屋户口里，在册人口。2、私有房屋，被拆除后得到的补偿款，其是对被拆私房的所有人、财产损失的一种赔偿。其，...

你好，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，土地的补偿费是归集体经济组织所有，其他费用是归所有者所有

一、房子拆迁补偿的费用归属：房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，...