单位购买办公用房需要交纳哪些税费?

发布网友发布时间：2022-05-06 19:32

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热心网友时间：2023-09-13 02:24

过户税费计算方法如下：（拍卖的，下面的评估价即改为拍卖成交价）
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
a、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、*：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地*：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
b、是公司名物业。
卖方税：1、*：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地*：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房
发
票，或在房管局调档调出原购房发
票复印件。

热心网友时间：2023-09-13 02:24

购买办公用房，涉及缴纳的税金有：营业税、城建税、教育费附加、印花税、契税、所得税。
其中：
买方缴纳：契税、印花税。
卖方缴纳：营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税。