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买卖不破租赁的法律规定主要体现在哪些方面

发布网友 发布时间:2024-09-30 09:01

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热心网友 时间:2024-10-12 01:00

关于“买卖不破租赁”之法律规定主要包含如下三个要点:
首先,租赁期限之内,房屋出租方若将房屋所有权予以转让时,则原本的房屋受让者应根据原先设立的租赁协议继续执行承诺;
其次,对于私有房屋而言,当租约处于有效期内,由于买卖、赠与或继承等原因导致房屋产权产生变更时,原定的租赁协议依然对租户以及新业主保持其有效性;
最后,租赁财产在租赁期间无论所有权如何变动,都将并不会影响到租赁合同的效力。
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