两年前买的期房能按现在的购房净面积算吗?

两年前买的期房，能按现在的购房净面积算吗？只能按当时购房的合同算，不能按现在的面积算。

不可能是室内面积，如果是按照室内面积的话，他们在办理房产证的时候是通不过的。一般房子销售会按照三个方式销售:建筑面积\套内面积\整套出售.通行的还是建筑面积,你说的100平方米应该就是建筑面积.你如果买的是期房,开发商应该提供预测面积表,这个是政府部门测的,没什么问题(当然上面要盖章,而且是原件...

计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。 公...

在国内就是合理的。这个完全是遭到糊弄了。但大家都这么算你也没有办法。国外卖房肯定标使用面积，你这套他会说明使用面积55的。国内大部分都算公摊，重庆市好一些，按套内卖。这个你看国外的55平就等于重庆的71平等于其他国内城市的93.8平。有落差很正常，但没有办法的。一般来说，高层楼房的公摊面...

所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。8、二手房、二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手",第二次交易则为"二手"。 北京的已购公房和经济适用房上市的政策,成就了二手房市场。一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;...

区别2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

1、预测面积和实测面积一样，这几乎是不可能出现的情况，因为施工产生误差是肯定的，发射神六都做不到无误差呢。你这个情况，肯定是面积测量单位给做的面积预测，最后实测的偷懒或得了好处，直接按照预测面积报的实测。这个情况你可以联合所有有疑问的业主，找具有测量资质的单位重新实测。不过说个实在话，...

1、面积误差比绝对值在3％以内的据实结算，多退少补；2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起（一般为30日）内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。3、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差...

1、二手房买卖合同也没有约定房屋的单价或是 房屋面积 以 房产证 为准等内容，所以一般应当认定双方之间的 房屋买卖 是按套计价。2、根据目前的 二手房交易 习惯，二手房买卖一般双方都亲自到实地看房，买卖双方对房屋的面积情况都应该非常清楚，所以一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价...

人们期待着相关职能部门在研究房产调控政策之时,能正视公摊面积乱象,探索更科学、合理的计价方式,切实保护百姓权益。 取消公摊:重庆已经执行17年 除了官方,一些业内人士也开始呼吁按套内面积计算。 2月22日,据中山日报报道,广东省中山市政协委员钟国平建议,对商品住房销售进行立法,制定具体的操作细则。明确商品住房按...