...起诉把他房子给拍卖,法院会不会执行,我和租房合同怎么办?_百度...
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发布时间：18小时前
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司法拍卖的房子有租赁，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前，不影响租赁合同的效力，承租人可以按照合同约定继续使用租赁物，向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使合同目的无法实现的，承租人可以解除合同。如果是抵押在前出租在后的，租赁合同不能对抗抵押权，即租赁合同无效。购买司法拍卖的房...
租了房子,房主有债务,债主要起诉把他房子给拍卖,法院会不会执行,我和...你的损失主要是原房东没有告诉你实情而造成的。最有效的方法找原房东要未住用时间的房租，把房租支付给新房东。原房东不给可以直接告他。因为他对你有隐瞒事实，可以说是欺骗。
房屋有租赁合同法院可以拍卖吗法院有权拍卖，但租赁合同继续有效。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照...
法院拍卖房子后租房合同是否有效租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定，租赁合同双方 签订租赁合同 后，该合同对双方具有相应的法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金...
我租的房子房东差别人钱被法院冻结强制拍卖我怎么办没事。法院拍卖房产，以房产买卖不破租赁为原则。只要你持租赁合同到拍卖法院，申示你的权利，法院认可的，拍卖成交后，新业主要继续履行租赁合同。但，如果你的租约是房产查封期间签的，法院是不认可的。要在查封前签的。如果你觉得麻烦，就去找房东要求退押金解约吧。
租的房子被法院查封拍卖了怎么办 房东房子要被银行拍卖,租房子已经预交了两年房租,这个情况下��...带上租房的相关合同或收据单，到执行拍卖的法院找经办法官，申请你的诉求。可要求从拍卖款中赔偿的已交的房租或要求新买家继续履行租约把房产租给你。
法院能不能强制执行公租房拍卖 被执行人有套住房,法官不进行拍卖反而要终本,我方该怎么办?_百度...可以。很多被执行人以为自己只有一套住房,法院是不会对唯一住房进行处置,根据法律规定需预留5到8年的房屋租金。比如在门头沟法院办理的北京融资担保有限公司申请执行代某等一案中,在房屋拍卖成交之后,从拍卖款中为被执行人预留了20万余元的房屋租金。 2 . 已处置房产设定有权利负担(抵押权、租赁权)如何处理? 设定...
法拍房拍下来之后,发现有一份20年的租约,如何处理?如果租约的租金明显低于市场租赁价格，可以请求法院宣布该合同无效。如果租约系经济纠纷发生以前签订，且约定的租金符合市场价格，恭喜你成为了包租公。但应重新与租户签订租赁合同。如果不愿意成为包租公，该租约属于拍卖前应申明但未申明的标的瑕疵，可以要求取消拍卖结果并退还已支付的拍卖款。
