房屋中介拿了首付款跑了 卖方有责任吗

你要是签的是代理协议，并做了公证就歇菜了，要负责的，因为中介在这种情况下属于代理行为，委托方要负责的。但是要签订的是委托销售合同，没有做公证委托，就和你没关系，中介行使的是独立销售行为，中介独立承担责任。

1、买方违约可以追究违约责任，按照合同约定处理，合同效力会在问题解决后自动解除，也可以签署解约协议。2、如果卖方收到首付款就要在收到违约金后退还剩余款，如果首付款由中介收存且携款逃逸，就要报警，然后起诉追索。

你好，既然购房合同中已经注明必须将购房款打给中介，那么当你按时完成付款后，你的义务和责任就已经完成，之后卖方和中介如果产生纠纷就与你无关了。如果中介卷款而逃也是中介和卖方之间的关系，你是无需担责的。

1、法院行为没问题，这时财产保全不问对错，保全错了造成损失由原告赔偿，原告应该提供了担保的。2、关键在于你们原来的合同约定和操作流程。如果中介确实挪用了该给房主的款项，那么得看你在这个流程中是否能认定为未履行完付款责任。还要考虑时效等问题。建议带合同和诉状等相关材料找律师研究后分析确认。...

因此也是需要支付赔偿金的，具体的赔偿金需要双方协商或者的判定来确定。 在这里建议大家，在贷款买发房买车时，付首付签订合同要明确双方的问题，卖方如急需用钱，则可在合同上加上贷款多久需到账的条文，买房则可加上卖家违约的责任问题，这有这样才能保证双方顺利交易，避免问题产生而对簿公堂。

首付款和尾款是不能打到业务员账户的。这是违规操作。及时打入第三方也应该是打入中介公司的开户账户啊。如果房屋已交易过户。那很难办。中介公司有管理不善的责任，当然你作为卖方没有认真对待合同的签署事宜也要承担一部分责任。总而言之你的损失自己肯定要承担一部分 ...

房贷下没下得来，与中介几乎无关，你不必找它听它的。建议你先仔细地看一遍房屋买卖合同。认准你和买方的买卖关系。他的房款来源受阻与你无关。合同条款上应约定买方逾期付款的处理方式和违约责任。签约前，买方应对银行逾期放贷和拒绝放贷有预期和应对措施，“银行逾期放贷或拒放贷”不是不可抗力，买方...

业主拿定金跑了中介有责任的。需要注意的是，在房屋买卖的终结管理规定中，对于一般出租代理和受委托寻找房客的中介机构来说，如果中介机构没有履行合理谨慎的注意义务，就是违约，双方可以在合同中规定找到房客的具体时间。 一、业主拿定金跑了中介有责任吗？(1)有责任，因中介机构职员的过错给承租人...

你们买卖二手房，合同已经签好了，首付款如果不放的情况下，算你违约，你应该及时办理首付款的发放，然后再进行买房贷款。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项...

刘某欲购置房屋，与某地产代理公司签订《购房意向书》，约定成交后支付中介费，之后双方发生争议，刘某称不再购买案涉房屋，还拉黑了地产公司员工，并且自行与卖方联系完成了房屋买卖。因此地产公司起诉要求其支付中介费，法院审理后判决，刘某构成违约，应承担支付约定的中介服务费的责任。跳单是什么意思...