杭州二手房过户费加税多少,满2年不足5年,买家首套。总价36万。准备

1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、...

法律分析：一、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的...

房产证满2年不满5年交的税如下：1、 买房人应缴纳税费如下：（1）契税，房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；（2）印花税，房款的0.05%；（3）交易费，3元/平方米；（4）测绘费，1.36元/平方米；（5）权属登记费及取证费，一般情况是在200元内；2、卖房人应缴纳税费...

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55 三、个人所得...

未满5年二手房过户费约为房屋总价的1.5%左右。二手房过户费用的计算通常基于房屋总价和某些特定的费率标准。对于未满5年的二手房，过户费用的计算较为复杂，通常包括以下方面：首先，未满五年的二手房过户费用主要包括契税、增值税及附加税等。其中契税是依据房屋面积和成交价格计算，通常为房屋总价的固定...

法律分析：一、杭州二手房交易费用如下：查档20元公证费成交价＊0．3％营业税：成交价＊5．6％ 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征：成交价＊1％ （1）普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一...

您好，杭州二手房过户费：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖...

普通商品住宅需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、增值税及附加税，根据现在的规定，不满两年要交过户价5.6%的增值税，如果房屋满两年，免征增值税和附加税；如果房屋满五唯一，就会免征个人所得税、增值税及附加税，仅需缴纳契税。1、契税：对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳（一般由买方...

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。三、将房产过户给子女的处理：（一...

按揭：有契税，评估费（0.5%），律师费（500元--1000元）因为您给的资料不是很详细，我不知道您房子的面积，我不知道业主是要实收，还是各付各的税，所以我帮您算了下，给您3个答案，您自己对照。1一次性付款，（按照100平来算）：大概3500元交完。2按揭：大概6000元 3业主实收（房子没满5...