经济适用房赠与子女后是商品房吗
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时间：13小时前
在处理经济适用房的赠与问题时，同样需要缴纳综合地价款。
这会导致房屋的产权性质发生变化，由原先的经济适用住房转变为普通商品住宅。
值得注意的是，仅限于位于城六区内的一类经济适用房无法进行赠与；而二类经济适用房则具备相应的赠与权，但需支付大笔税费，其中包括3%的契税、千分之一的印花税以及3%的土地出让金。
然而，对于城六区以外的经济适用房而言，无论是一类还是二类，都可依法行使赠与权。
在这种情况下，一类经济适用房需要交纳10%的土地出让金、3%的契税和千分之一的印花税；而二类经济适用房的相关规定与城六区相同，即在赠与后将转变为普通商品住宅。
经济适用房父母可赠与子女吗
一、经济适用房父母可赠与子女吗1、经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女。经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品房，此时就按照商品房进行赠与手续即可。2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办...
经济适用房赠与子女后是商品房吗
然而，对于城六区以外的经济适用房而言，无论是一类还是二类，都可依法行使赠与权。在这种情况下，一类经济适用房需要交纳10%的土地出让金、3%的契税和千分之一的印花税；而二类经济适用房的相关规定与城六区相同，即在赠与后将转变为普通商品住宅。
经济适用房可以赠与子女吗
经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女，经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品房，此时就按照商品房进行赠与手续即可。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上...
经济适用房赠予给子女需要转商品房吗2022年天津
需要。根据查询相关法律：但是经济适用房不能走赠与手续，可以走买卖手续，买卖后就变成商品房了。
经济适用房可以赠与给女儿吗
经济适用房可以赠与给女儿，但是，经济适用房需要转成商品房之后，才能再以赠与的方式过户到子女名下。需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的，过户给子女也要5年。根据《经济适用住房管理办法》：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，...
二类经济适用房赠与后就变成商品房了吗
不是。经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,这样经济适用房才会变成全产权的商品房了，经济适用房赠与后并不会立即变成商品房的。经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
经济适用房满五年,如果赠予给孩子,是变成商品房吗
前题是你要补交了土地金后变成全产权，就可以按商品房处理，买卖，赠与都可以。
经济适用房可以过户给儿女吗
可以。俩法子，一是，儿女也有购买经适房资质，那么，你们双方直接办理经适房过户，就可以，过户后，住房属性不变，还是经适房。二是。满五年持有，之后，缴纳土地出让金，契税等税费，转变经适房为商品房，自有买买或是赠与过户给子女。
经济适用房可以过户给子女吗
1、经济适用房是可以过户给子女的，但是需要满足前提条件。经济适用房过户给子女的话，首先需要满足经济适用房上市交易条件，转成商品房后再以赠与的过户到儿女名下。2、一般情况下，经济适用房的契税上的日期或者房产证发放日期是要满5年才可以上市进行交易。3、但是每个地方对于经济适用房的过户要求...
北京经济适用房能通过赠与改成商品房吗?
可以的。在中国，国家规定，购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价...
