...首付38万。贷款30万。每月还2500元。需要还多少年?没有住房基金!求 ...

银行是复利计息的，按6%的贷款利率算，要还184个月，即15年多点。

可以的。但这个不是在银行办，应该到公积金管理中心办。现在呢只能取消银行贷款，再办理公积金贷款。如果公积金贷款额不够，可以银行补充商业贷款。

契税、维修基金、测绘费。。。等等一系列买房子时需要交的费用。可以百度下，或者住房公积金网站都有收费明细，收费比例也有.，你可以具体算算。有的费用项目按房子面积乘以一定比例，有的按房款，你这个85.3的，192万，估计3-4W以内差不多了吧。

3、假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。首月还利息是2858.33 ，首月还本金是856.76。之后每个月的...

举例来说,刘先生夫妇俩购房选择组合贷款,共35万元公积金贷款(15年)和65万元商业贷款(30年),而两人公积金账户每个月进账总额是3500元,除抵扣公积金贷款部分外,还可富余500多元。刘先生夫妇每月工资税后收入合计约12000元,购房首付款的一部分为亲戚资助,同时,两人计划在一年内添丁,所以,在贷款初期还债压力较大,所以,...

以此类推每个月所支付的利息都在减少将十二个月的月供额加起来得出最终支付的金额。95.3394.3393.6692.3391.6090.5689.3388.5087.3386.4385.4084.30＝1079.10(元)其中79.10为总利息。三、公积金贷款第一个月还款怎么还 第一个月需要个人银行账户存入足够金额，银行会定 公积金冲还贷方式 1、一次...

两者相比,5年期内(含5年)的住房贷款,住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1.17%,5年期以上的住房贷款,贷款年利率要低0.99%,如果按上限贷款的话(目前住房公积金贷款的上限为30万元),这个利息差额还是挺大的,一年下来,大约相差2000多元;贷15年,就差三四万元左右。2.公积金贷款首付款比商业贷款的首付款低10%。

不可行。以我从事金融多年的经验来看，如果只有50万的存款，就不想上班，那这样的生活是没有保障的。最首要的一个问题就是，病不起。当然，如果在没有意外的开支的情况下，50万还是可以生活得很滋润的。拿出5万的应急款，其余的45万，买成理财或者是基金，保本型理财收益不会很高，但是比较稳定，一天...

一般首套房贷利率8.5折，二套房不打折甚至上浮10%，各地的利率标准是一样的，折扣比例不一样，同一地方不同银行执行的折扣比例也有不一样的，因此你定房前一定要问清楚。至少具体计算，你可以上网搜索按揭计算器去算一下。如果你有住房公积金，可以办公积金贷款，利率会低好多。

买了套40万的房子，首付12万，供25年商业贷款， 目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率、28万贷款总额试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是206174.03元，月供金额是1620.58元；“...