房屋继承费用标准是怎么样规定的?
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发布时间：2024-09-30 03:39
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时间：2024-10-13 16:39
房屋继承费用标准是包括继承公证的费用，主要是按照房屋的价值的2%进行收取。除此之外的话，房屋继承过户的税费是由房屋评估价格的0.05%来进行收取。至于契税，如果是法定继承人就免征契税。
一、房屋继承费用标准是怎么样规定的?
办理继承房产需要缴纳的费用主要为：房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费，具体如下：
1、房产继承权的公证费用：继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取，最低不能低于200元。
2、房产价值评估费用：这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的，具体应根据当地的房屋评估标准而定。
3、房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%进行收取。
4、契税：若是法定继承人继承该房屋的房产，可免征收契税，对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权，需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。
二、如何进行房屋过户手续办理?
1、需要到当地的派出所办理死亡证明并注销户籍。
2、到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：
①房地产登记申请书原件
②身份证明复印件
③房地产权证书原件
④继承权公证文书原件
⑤契税完税凭证原件
第一顺序继承人：配偶、子女、父母。同时，民法典把对公、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿，也列为第一顺序继承人。
第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，只有在第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时，或没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人，继承遗产时，没有先后顺序之分，继承遗产的份额，一般应当均等。
对于现代人来说，如果要继承房屋的话，那么不可避免的就是需要缴纳一定的费用，但是费用它根据人员的不同会有不同的费用。比如说如果是法定继承人继承房屋的话，就对于契税可以免征收。
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