我是1965年11月28日,年前退休,只交了四个月住房公积金,可以借贷吗?

发布网友发布时间：2024-09-30 01:08

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热心网友时间：2024-09-30 22:18

公积金贷款是根据你交了多少公积金计算的，不是想贷多少就贷多少。像你的这种情况，能贷也只能带个万把块钱。想对你买房的贷款真的是太少了，还不够耽误时间的。
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。