用100万元买房.首付20%,按揭80%,分20年偿还,银行利率为6%.试计算每年年...

“伟嘉安捷投资担保公司”解答：如果按利率6%计算，等额本息的还款方式，每月应还5731.45元，总利息为575547.63元。如果央行调整利率，将会在次年的1月1日按新的利率执行。

一、如果借款100万，20年还清，年利率6.55%，则月利率为0.5458%。假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；（1） 第一个月还款利息：100万*0.5458%=5458元，则第一个月实际还款为4167+5458=9625元。（2） 第二月剩余本金100万-4167=995833元，则第二月要还利息99583...

2012年5月起,按照年利率6%,还到2032年4月,每月月供额4298.59元;此期间月供总额为1031660.72元,至此贷款全部还完;若是等额本金方式还款,2012年5月开始还600000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总利息...

如果采用公积金贷款（利率按照3.25%计算），100万的房子最高能贷款到80万，按照等额本息20年来计算，月均还款4537.57元。按等额本金计算，首月还款5500.00元。1、贷款金额 在房价一定的基础上，可贷金额越多，首付越少月供就越多。贷款金额要根据合同中的房屋总价以及首付金额来决定，如果是二手房一定...

1. 假设一套房子的总价为45万元，购房者选择了首付三成的贷款方式，那么首付金额为45万元 * 30% = 13.5万元。2. 剩余的房款为45万元 - 13.5万元 = 31.5万元，这部分款项将分20年还清。3. 如果选择等额本息的还款方式，每月需还款金额为31.5万元 / (1 - 1/(1+0.05)^20) / 0.05 /...

1。每年还款3。05万，利息共计26.03万 2。每月还款额 2507.51，利息共计25.18万 每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】如果按年算，输入年利率

适用人群：收入处于稳定状态的家庭。 等额本金还款 等额本金还款法是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。优点：由于在初期偿还较大款项而在随后的时间每月递减，从而减少利息的支出。缺点：初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多。适用人群：比较适合还款能力较强的家庭。...

不需要，一般银行会约定提前还款罚息。二、我买房贷了20万,分20年还清,如果五年之内我就还清的话...因为你是先择的20年还款，银行多是将利息分摊到20年中的240月中，你就应还按揭贷款240期，你在五内还与每月还，都是你违约在先，银行利息照样是20年的“等额本息”方式（你要是选择的是“等额...

1.B（贷款额度为50*70%）2.D（房子售价金额即为价值，贷款额度最高为该价值的70%）根据题目，35万元房贷20年，6%，年利率6%，每月还款2507.51，年还款30090.12.答案无选项 5.D

按贷款利率5.94%计算，等额还本付息，利息65726.64元。如数还本，利息59895元。1.每月贷款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式进行计算，不同客户的贷款利率不同，不能直接根据您提供的信息进行计算；2.您可以点击以下链接，根据当地市场的贷款利率打开贷款计算器，并尝试根据贷款金额、...