银行不良资产市场观察与浅析

房地产行业在不良资产市场中备受关注。2021年至2023年，房地产行业金融风险集中爆发，随着国家出台金融支持房地产行业平稳健康发展的政策，银行通过加快风险化解与加大风险资产处置力度，房地产行业不良率虽有上升，但涨幅有所减缓，房地产行业不良贷款存量规模仍需关注。银行机构在未来两三年内需重点应对存量风险...

银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权,其中最主要的是不良贷款,是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说,银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息,银行的不良资产主要是指不良贷款,1998年以后中国引进了西方的风控机制,将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”...

在了解商业银行不良资产处置的业务流程的基础上，通过询问、观察及审查书面文档等方法对不良资产处置业务的内部控制进行测试，进而对内部控制风险作出评价。根据内部控制测评结果得出的内部控制保证程度，初步确定实质性测试所要达到的检查保证程度和选取的样本量。二、分析性复核 主要利用计算机进行分析性复核。利...

提早谋划应对银行业不良资产大幅增长,按照实质重于形式的原则,严格资产质量分类,做实利润、提足拨备、补充资本,增强风险抵御能力。 8月3日,人民银行召开2020年下半年工作电视会议,会议指出,下一阶段要“着眼长远,未雨绸缪,支持银行加大不良贷款处置和拨备计提力度,增强金融支持实体经济的可持续性。” 就此,光大证券首...

处理银行不良资产一、国有银行不良资产与政府债务中国银行系统特别是国有银行系统的坏债占银行贷款总额的比重很高 ,这似乎是一个不争的事实。我们没有这方面的准确的数字,只能根据各方面的信息加以估计。为了最大程度地估计风险,避免低估问题的严重性,采用见到的各种估计当中较为严重的一种,即估计不良资产占银行贷款总...

在银行之后，AMC也参与到房企化险，东方资产和长城资产于近日宣布获批发行100亿金融债，用于房企优质项目化险。对此，唐晓琳表示，AMC参与到房企化险，可以补足银行类金融机构并购融资服务短板。AMC房地产不良资产处置经验丰富，处置方式多元，市场资源整合能力强，尤其是在标的股权较为复杂、自身问题较大等...

打假与市场"打假英雄"王海，揭示假货活跃的原因/076 张礼卿

恒丰银行在金融科技投入增加的同时，仍需解决实质性问题，以期实现上市目标。未来能否顺利，市场将密切关注。恒丰银行，曾经历高层动荡与不良资产剥离，虽营收增长，但业绩增速减缓，不良贷款率未能达到行业平均标准，上市计划面临诸多挑战。自2018年起，陈颖与王锡峰的接掌，带来了股改和转型，包括剥离不良资产...

我们测算得到：老16家上市银行2018年PB最低时为0.7倍，其背后蕴含着银行股14.29%的风险溢价，即市场认为银行业隐含不良率为14.29%。而截至6月末，行业不良率为1.86%，关注类贷款占比也只有3.26%。对于这些未暴露的不良资产，我们认为主要是来自于表内外的非标投资，尤其是与地方政府债务相关资产。...

二是银行按揭审查越来越松，客户资质越来越差。现在在市场上，不论是本人所在银行还是金融同业，基本上没有审查首付款来源的银行了。不审查首付款来源，不校验实付款真实性，贷款年龄放宽到75岁！收入流水真实性调查也是走过场，按揭贷款审查越来越松，基本上等同于"你敢来贷，我就敢放"的情况，同样，...