本村的宅基地能过户到外村的人吗

根据相关法律法规规定，农村土地所有权属于集体所有，而村民仅享有使用该土地的权利。因此，对于农村宅基地而言，其交易范围仅限于在集体内部进行，且受让方也必须属于同一集体组织。故此，将农村宅基地出售给非本地居民的行为是非法的。若涉及到转让行为，则仅允许持有者与其他集体成员之间进行流转。

不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人。农村宅基地使用权可以转让给同村的人，但是必须具备以下条件: (一)经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员，一般需要公示)同意; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人); (三...

法律主观：一、农村宅基地可以转让给外村人吗就我国目前针对宅基地所指定的政策和法律而言，农村宅基地不可以转让给外村人。根据我国土地管理法的规定，宅基地使用权需要经过严格的审批制度，宅基地使用权具有严格的身份限制，只能流转于本集体经济组织内部的成员。值得注意的是，最新的《试点意见》指出，对...

法律分析：不可以,只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能同村人进行交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。...

但是绝对不能出卖给非本村以外的村民和城镇居民。也就是说，与本村村民签订的房屋(宅基地)转让合同是有效的;与非本村村民(包括外村村民和城镇居民)签订的房屋(宅基地)买卖合同是无效的。四、农村宅基地使用权转让或买卖的条件 第一，出让人需拥有两处以上的农村住宅房屋;第二，买受人与出让人处于同一...

要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿...

即外村人不能买本村宅基地。《土地管理法》对此没有明确规定，但从有关条款进行分析也能够得出农村宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此...

关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定，该规定的内容为：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是...

外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下：1、农村住宅用地只能分配给本村村民；2、城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，...

宅基地在一个村中可以进行有偿调剂，本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人。如果要售卖，要办理相关手续，可以建房，但建房前要拿到县国土资源所的审批，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民利用荒地作为宅基地的，...