签了购房合同定金可以退房吗

律师解答：可以，但要承担违约责任。可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。购...

律师解答：正常情况下，是不能够退还的。正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能...

律师解答：一般不能。根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同...

1. 通常情况下，签署购房合同并支付定金后，定金是不退还的。2. 然而，如果退房的原因归咎于开发商，例如开发商未能取得《商品房预售许可证》，或者故意隐瞒未取得该许可证的事实，或提供虚假信息，声称已取得许可证，在这些情况下，消费者有权要求退还定金。3. 法律依据《中华人民共和国民法典》第四百...

依据相关法律法规，以下几种情况下，购房定金是可以退还的：首先，开发商没有取得销售许可证或者产权证，从而不具备商品房销售的资格，进而导致购房合同无法顺利签署；其次，开发商可能存在欺骗行为，例如已经将认购的房屋转售给其他人；再次，由于合同条款无法达成共识。例如，卖方对于房屋信息的描述含糊不清，...

律师解答：能。签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，...

而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。生活当中，如果购买房屋的人已经签订了相关的购房合同，并且缴纳定金，此时定金是否能够退还，应当根据具体的原因情况来进行不同的判断，比如说因为开发商方面存在着过错，有欺骗欺诈行为，可以双倍退还定金。

律师解答：能。商品房定金是否可以退还要分情况。(一)签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事...

交了房子定金并签订了合同后，想要退定金并非绝对不可能，具体情况需具体分析。1、通常情况下，一旦交纳定金并签署了购房合同，购房者想要退定金是比较困难的。如果购房者坚持退房，可能需要承担相应的法律责任，并根据合同条款支付违约金。2、如果卖方违反了合同约定，未能按照合同条款履行义务，那么购房者有...

律师解答：视情况而定。视情况而定。一般满足以下条件就能退定金能退：1、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。