市场上流传着一个法则“穷买一楼,傻买顶楼”,这个说法有什么道理吗?

发布网友发布时间：2024-09-30 07:12

共5个回答

热心网友时间：2024-10-03 05:15

我们知道近几年，房价大幅上涨，对绝大部分人来说，买房不是一件容易的事，甚至有的为了买房到处借钱，贷款，毕竟要在城市立足，房子是必不可少的。面对现在房地产形势，想要买房或者投资得多加谨慎才好。

那么如果买房，买房时一楼和顶楼怎么取舍？为啥都说“傻买一楼，穷买顶楼”?来看看内行人怎么说。我们知道，一栋楼房里，接个最便宜的是顶楼和一楼，所以市面上的这两个楼层很抢手，毕竟我们买房都有自己的预算，都想着能省则省，也就没有考虑到这两个楼层缺点也很多。

但内行人透露，如果可以选择，最好买顶楼不买一楼。所谓傻买一楼，为什么会这么说，其实主要是因为一楼相比顶楼缺点多得多。现在的楼房不像以前，只建个五六层高，开发商为了利益，现在的楼盘都在二十五层甚至达到三十多层，而且为了能多盖几栋楼，楼间距也比以前近，所以一层的采光是个大问题。

还有就是一楼蚊虫比较多，而且噪声大，不像顶楼那么安静。一般住一楼还要在窗户外上加上防护栏，就有了一笔额外的开支。很多人担心顶楼的房子隔热不好，夏天暴晒家里根本没法待，但其实现在大多数的楼盘隔热层做得很好，居住在顶楼是没有太大问题的。

而且有的顶楼开发商会赠送一些面积，比如阳台，小阁楼之类的，所以算下来还是比较划算的。不过一楼也不是没有优点，一般买一楼的都是为了老人方便出行，避免了等电梯挤电梯的事情发生。

还有如果你家里养了大型宠物，需要经常溜它们，那么一楼还是要比顶楼方便得多。不过如果没有这么多特殊情况的话，还是选择楼层较高比较安逸。我恐高，肯定不会买顶楼，风大些我就怕房子被吹倒。打个雷也怕劈到家里，最好的楼层5-7层。

买一楼和顶楼的无非就是口袋不鼓，有钱谁不知道选好- -点的楼层啊。既然是没得选择的选择，那就不管一楼还是顶楼，那个便宜买那个　连个厕所都买不起的人，有什么资格说一楼顶楼不好。

热心网友时间：2024-10-03 05:18

每件事物都有两面性，有好的一面必然有坏的一面。一楼和顶楼自然也是如此。所以，笔者想说对于一楼和顶楼不要总是戴着有色眼镜，未来的一楼和顶层随着时间推移，建筑技术不断提高从而变得更加优秀起来。

热心网友时间：2024-10-03 05:19

一楼的房子长期通风、阳光条件差就比较便宜，但是顶楼的防水什么的都不好

热心网友时间：2024-10-03 05:13

一栋楼房里，接个最便宜的是顶楼和一楼，所以市面上的这两个楼层很抢手，毕竟我们买房都有自己的预算，都想着能省则省，也就没有考虑到这两个楼层缺点也很多。

热心网友时间：2024-10-03 05:12

从开发商的角度看，顶楼和一楼往往销售速度相对较慢，他们称这些房子为“顶天立地”房源。