儿子拿父亲的土地使用证到农行去抵押贷款父亲没有签字合法吗?
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发布时间：2024-09-30 05:58
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根据《中华人民共和国担保法》如果没有你父亲的授权书，该担保无效。但欠据是有效的。第三十七条 下列财产不得抵押：（六）依法不得抵押的其他财产。（你和你父亲只是存在社会关系，但在法律上是不同的自然人，土地使用证上面是你父亲的名字，就属于你父亲的财产，没有父亲的授权，你无权处分）...
土地证上是父亲的名字,他过世十几年了,他儿子可以拿土地证到银行代款...不可以的，必须是土地使用证的名字做担保才能银行贷款。
在农村有土地证,可以抵押贷款吗不可以办理抵押贷款的，因为属于农村宅基地性质，土地性质并未发生变更。将来银行实现权利的限制性很大. 根据<中华人民共和国民法通则>(下称民法通则)和<中华人民共和国担保法>(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没有征...
农行土地证抵押贷款有什么后果?不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、...
土地使用证的名字是父亲的,可不可以转让给儿子?要怎样办理?可以，但是必须你父亲同意，然后群里或者社区出证明，然后到房产局确认，然后才可以到土地局更换新的土地使用证！
农村宅基地土地使用证继承问题首先，你父亲是你爷爷的法定继承人，你姑姑大爷们又去公证放弃继承权，那么，只要你父亲拿着公证处证明，和你父亲的身份证，你爷爷奶奶的死亡证书，户口本，土地使用证，到土地登记部门去改了，就雷打不动的，是你父亲的了。另外，即使你父亲没这样做，你姑姑大爷既然已经公证放弃你爷爷的遗产了，他们...
父亲拿孩子的房子借款成立吗不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。2、抵押贷款的抵押合同是必须要...
...儿子重建以后能不能重新办理儿子名字的土地使用证可以，过户给你就行了
土地使用证是父亲的名字,儿子想办房产证需要什么?需要先将土地使用证变更。再申请房产证。(一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。 (二)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、...
儿子买掉父亲的房需要什么证明要父亲同意签字，还要父亲委托书才行。带上房产证、土地使用证、身份证原件。
