北京公积金如何提取?
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发布时间：2024-09-30 13:07
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时间：2024-10-21 04:02
下面小编就给大家分析北京公积金如何提取？（租房）
一、前提条件：
1、员工持续足额存缴住宅公积金满3个月；
2、本人及另一半在存缴城市无自己的房子且租赁住房的。
二、申请办理单位：
一般为自己所属单位的人力资源/人事部门/行政部门类单位。
假如企业回绝申请办理，提议咨询热线全国各地公积金管理处人工客服电话。
三、申请办理材料和提取信用额度（租住一般商品房）：
四、提取方法：
申请办理完成后，房租将在每个季度全自动转到自己特定银行帐户（即公积金联名信用卡帐户）。
五、有效期：
提取满一年需再次提取的，员工应再次递交申请办理。
六、经典案例：
实例1：
小亮每月房租2000元，交纳公积金（企业+本人）共2500元，我想问一下他每一年数最多能取出是多少公积金用以租房？至少呢？
答：最多：先将租房合同书签订为2500元/月，再去财政局开2500元/月的租房税票，则可取出租房公积金：2500x12=3000零元/年（需注意！含租房税成本费：30000x0.05=1500元/年）至少：立即申请办理提取每月1500的租房公积金，则可取出租房公积金：1500x12=1800零元/年
实例2：
小红书每月房租一千元，交纳公积金（企业+本人）共1200元，我想问一下她每一年数最多能取出是多少公积金用以租房？
答：立即申请办理提取每月1200的租房公积金，则可取出租房公积金：1200x12=1440零元/年
一、怎样出具租房税票？
1、通过中介服务成交的租房者：
能够立即授权委托中介公司出具租房税票，一般大中型的艺人公司都是会给予此业务流程，那样能够省掉许多时间。
2、立即与房主自主签署租房合同书的租房者：
能够与房主一起根据所在区域的国家税务局出具租房税票，必须给予所租房屋的房产证正本和影印件房主身份证原件和影印件租房合同书。
需注意：1、不一样税局审批规范不一样，有的很有可能不用正本。2、租金*开具信用额度不可以超过租房租期内总房租。3、出具租房税票必须交纳5%的个人所得税。（这一税一般房主不会帮你交，需自己交）
二、如何办理公积金联名信用卡？
带上本人身份证件去北京住房公积金申请办理协作银行柜面开展申请办理。
需注意：自2016年12月起，不可在申请办理过1类卡（如：储蓄卡）的金融机构申请办理公积金联名信用卡。提议申请办理前资询必须申请办理的金融机构人工客服电话。
三、租房提取公积金是不是不利于将来购房公积金贷款额？
经与北京住房公积金管理处确定：在北京买房不影响。可是在别的大城市购房得话，要依据本地公积金房贷*来分辨。
北京市购房公积金贷款额影响因素：
1、公积金月存缴额
本人最大能贷信用额度 =（ 本人月收益 - 北京基本上生活费标准 ）/ 申请办理贷款期限的每万余元借款月均最低还款额
家中最大能贷信用额度 =（ 家中月收益 - 北京基本上生活费标准 x 2 ）/ 申请办理贷款期限的每万余元借款月均最低还款额
在其中，月收益 = 公积金月存缴额 12%
2、首付款信用额度与房子总价格评定值
3、总建筑面积
4、贷款人年纪
好了，以上就是小编分享的关于北京公积金如何提取的全部内容，希望对大家有所帮助。
