...房租等于续约为由拒搬 ,现想收回房屋 ,该怎么办?
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发布时间：2024-09-30 12:50
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房租到期，房客赖着不搬，不建议房东强行收回，可以采取以下方法：1、协商 房主可以先试着与租户进行沟通协商，明确对方恶意占屋的目的。若双方可以通过协商解决此事，将会避免很多不必要的麻烦。2、起诉 租户拒不协商或者协商不成，房主可以向法院提起诉讼，要求租户搬离房屋并承担相应的责任。根据合同法的...
...房租等于续约为由拒搬 ,现想收回房屋 ,该怎么办?租赁合同已经到期，既然你不想和他续租了，就明对他讲清楚，这是合情合法的。也可以大幅加租，高出原来一倍，也可以借口自己用。总之，都是叫他走人的合理理由。望采纳
租赁合同到期租客拒不腾房的收房攻略 – 房主是自然人(个人)篇_百度...2、通知搬离并交接房屋:通知很重要,再次提示:先礼后兵! A告知的内容: 书面告诉你的租客:租房合同已经到期,请在到期日或者到期后几日内收拾好租客自己的东西按期搬离,并约定好具体时间交接房屋,交接地一般定为房屋处,交接时可一并结清房租、退还押金,同时结清水、电、煤、电视、电话、物业、网络费等等杂费,检查...
出租的房子到期,租户就是不搬怎么办如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果...
法律上租客不搬离如何强制驱离如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的 租赁合同 进行续约。 二、租客不交租金能报警吗 可以报警，但是涉及的是 民事纠纷 问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。 目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，...
租房合同到期了租客不肯搬咋办,110可以不管吗?租房合同到期了租客不肯搬，如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。110可以不管生活中只有这7件事才可拨110，其他的都不该110受理和管辖：1、刑事案件；2、治安案（事）件...
房子已经卖掉,但原租客不愿意搬走,该怎么办?2、遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做：告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。3、房屋...
一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办租客拖欠房租9个月并且拒不搬走的情况下可以考虑协商处理，如果之前已经多次协商，但没有任何效果的话，像这种情况建议房东及时起诉处理，根据《中华人民共和国民法典》规定，逾期支付租金，承租人可以让租客承担违约责任，解除租赁合同。一、一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办?房东可以先向租客进行协商处理...
房屋租赁合同到期了还有效吗3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形...
房客不交房租又不搬走换锁违法吗