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婚前购房婚后办证离婚房产如何分割?

发布网友 发布时间:2024-09-30 12:58

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婚前按揭购房离婚后房产如何分割

一、婚前按揭购房离婚后房产如何分割归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。婚前一方付了房产的首付款...

婚前购房离婚财产如何分割

1、一方在结婚之前购买的房产,若是认定属于个人财产,那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产,仅仅是给了首付,婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有,但就婚后夫妻共同还贷的部分,需要对另一方作出补偿。一、一方婚前取得完全产权的房产,离婚如何...

贷款买的房子离婚后财产怎么分

(1)婚后以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。(2)婚后双方父母资助子女买房,产权...

房子婚前交首付婚后贷款离婚后怎么判

1、夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。2、婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。3、婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后二人共同还房贷,并且房子存在增值,那么除了共同分割...

夫妻离婚后房产怎么分割

婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。夫妻离婚后房产怎么分割(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无...

夫妻刚结婚离婚房子怎么分?

一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。3、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下的 若...

婚前房产婚后加名离婚如何分配

法律分析:1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归...

婚前贷款买房离婚房产如何分割

一、婚前贷款买房离婚房产如何分割1、婚前贷款买房离婚房产分割,具体如下:(1)婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷,房产归婚前贷款一方所有,另一方无权分割;(2)婚前以夫妻名义贷款买房,婚后以共同财产还贷,该房产归夫妻共同所有,可协商分割,协商不成的,依法分割。2、法律依据:《...

婚前购房婚后办证离婚房产如何分割?

一、婚前全款购置</夫妻一方如在婚前就已全额付款购房并办理了产权证,根据《婚姻法》规定,这属于婚前个人财产,离婚时另一方无权分割。二、婚前房产证与婚后取得</即使婚后才取得产权证,如果房产是婚前已购置,依然视为个人财产。但如果是在婚后通过共同出资或贷款获得产权,情况有所不同。婚后共同购买...

婚前买房离婚后财产怎么分割?

1、婚前双方共同出资购房,产权证上只登记一方名字,离婚时房屋分割:如果双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,夫妻离婚时,登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。此时,如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为,另一方又没有充分的证据证明其出过...

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