新国八条各方解读
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发布时间：2024-09-26 20:26
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时间：2024-12-10 02:45
新出台的"新国八条"旨在全面*房地产市场，确保其平稳健康发展。*重点包括:
规划*与结构调整：强化规划管理，优化商品房结构，以满足不同层次的住房需求。
土地供应管理：加大土地供应力度，严格执行土地管理，确保普通住房和经济适用房的充足供应。
住房保障：完善城镇廉租住房制度，确保最低收入家庭的基本住房需求得到保障。
经济手段*：运用税收等经济手段，加强对房地产交易行为的监管，特别是对高价位房的*。
金融监管：强化金融监管，规范市场秩序，严肃处理违法违规行为。
市场监测与信息透明：加强市场监测，提高信息披露透明度，引导*，增强*公开度。
其中，*特别强调了地方*的责任，要求他们制定并公布年度房价控制目标，对于未能达到目标的城市将进行问责。此外，保障性住房的建设被大力推动，扩大覆盖范围，如北京计划大幅增加公租房供应。
在信贷*上，"新国八条"强化了对投资性购房的*，如二套房首付提高至60%，贷款利率不得低于基准的1.1倍，旨在遏制投机行为。同时，对土地供应进行严格管理，确保保障性住房用地的优先供应，并严厉打击违规土地使用行为。
税收*方面，个人转让住房营业税全面征税，土地*清算和稽查力度加大，以防止税收漏洞。个人所得税也可能按照20%的税率严格执行，以加强对市场的*。
扩展资料
2011年1月26日， *常务会议再度推出八条房地产市场*措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷*，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
