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发布时间：2024-09-26 06:17
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时间：2024-09-29 11:49
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，...
购买新房已网签和备案,还需要售楼处给开购房发票吗?答：暂时不开发票，要等房屋验收交付后才开发票，因为在验收时，政府指定的测量单位还会对房子的面积进行测绘，到时原售卖面积会有一定的差距，最后开票要以政府相关部门认可的面积为准。开票后若面积差异大还涉及税收的调整。
房子在房产局备案了还能更名不?今年5月份新买了一套房子,房款是一次性付清的,现在资金有些困难,想把房子卖掉,但是房开说房子已经在房产局备案了,更不了名。(只想更名),想问下大家,有什么好的意见和建议?... 今年5月份新买了一套房子,房款是一次性付清的,现在资金有些困难,想把房子卖掉,但是房开说房子已经在房产局备案了,更不了名。(...
我通过中介公司买了一套二手房,现在办理到交税的环节,中介说他们找人可 ...没有影响 因为在以后卖房子的过程中要求提过的是契税完税凭证 就是契税发票和不动产发票 对营业税发票没有要求提供
契税票是不是只有一张1．有两张契税票，一张是给买方的，一张是建委过户用的；个税票一张，一般是谁交钱票给谁；而房款发票买卖双方都有。2．买方契税票在提取住房公积金时能用到，还有将来卖房时确定原值能用到；3．卖方的房款发票有退税情况下需要用到，就是说一年之内如果，卖已购公房买商品房的可以退部分契税，这...
售房时销售员要契税发票能给吗?不可以。契税发票需要自己保存好。买房的契税发票，主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。这里的发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税...
我公司购买一房产,已付全款并拿到发票和购房合同,因为是期房,明年才 ...现在你公司是签了购房合同的，那么法律上这套房子已经是属于你们公司了的。同时到房管局去查下房屋备案登记，如果已经记录在案且只等下证的话说明这套房子已经到了你公司名下，那就已经可以做为固定资产了。
房子备案是自己的了吗房子备案是自己的了吗房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013...
没有房产证,购房发票也不能公证,这种房子购买合同有法律效益吗?_百度...肯定没有法律效应，但是事实就是事实，当一切证据都偏向于你的时候你的利益会减少到最低。比如你说的购房发票，钱款也有证明，出多少款，去向哪里都是明确的，那说明房子就是你的，但是房产证上又偏偏不是你的名字，你完全根据你自己的有力证据讨回公道。
...交房.开发商只给我一张收据.说发票要等到交房子的时候在拿这个收据去...可以说明已缴纳契税等相关税收。1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
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