...共有一套住房,请问他们现在在买房子要交房产税吗?

发布网友发布时间：2024-09-25 14:24

共4个回答

热心网友时间：2024-11-07 23:16

房产税是跟面积有关系的。
本市开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%；
应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率
对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

热心网友时间：2024-11-07 23:20

不用交，因为他们共有的房子不属于个人资产

热心网友时间：2024-11-07 23:21

个人房产税如何征收
　　
　　现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。
　　
　　如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。
　　
　　企业房产税如何征收
　　
　　1．从价计征
　　
　　房产余值＝房产原值×[1-（10%～30%）]，房产税税率为1.2%。
　　
　　（注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。）
　　
　　2．从租计征
　　
　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。
　　
　　（注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下）

热心网友时间：2024-11-07 23:15

领了结婚证后可以新购一套人均面积60平米以下（以户口本为家庭单位）的就免征，超过免征面积的还是要缴纳房产税的。