房产税一般是要交多少啊?
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发布时间：2024-09-26 01:01
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热心网友
时间：2024-10-04 10:49
1) 对于按房产余值计征的，年税率定为1.2%。这意味着，当房产持有者按照房产的原始价值进行减扣后，剩余价值乘以1.2%就是他们需缴纳的房产税。
2) 若是按房产出租的租金收入计征，则税率固定为12%。这意味着，出租房产产生的租金收入乘以12%即为应缴纳的房产税。
不过，针对个人按照市场价格出租的居民住房，若出租的用途是居住，目前可以暂时按照4%的税率征收房产税。
房产税的应纳税额计算方式也分为两种：一种是从价计征，另一种是从租计征。
1. 从价计征的计算方法：首先，计算房产的原值减去一定比例后的余值，这个比例通常由当地政府制定。然后，将这个余值乘以1.2%的年税率，即可得到应缴纳的房产税。
2. 从租计征的计算方法：计算方法相对简单，只需将房产的租金收入乘以12%的税率，即可得出应缴纳的房产税。
这两大计征方式和计算方法，构成了房产税的基本框架。不过，请注意，具体税率和计算方法可能会根据地区和政策调整。
热心网友
时间：2024-10-04 10:48
1) 对于按房产余值计征的，年税率定为1.2%。这意味着，当房产持有者按照房产的原始价值进行减扣后，剩余价值乘以1.2%就是他们需缴纳的房产税。
2) 若是按房产出租的租金收入计征，则税率固定为12%。这意味着，出租房产产生的租金收入乘以12%即为应缴纳的房产税。
不过，针对个人按照市场价格出租的居民住房，若出租的用途是居住，目前可以暂时按照4%的税率征收房产税。
房产税的应纳税额计算方式也分为两种：一种是从价计征，另一种是从租计征。
1. 从价计征的计算方法：首先，计算房产的原值减去一定比例后的余值，这个比例通常由当地政府制定。然后，将这个余值乘以1.2%的年税率，即可得到应缴纳的房产税。
2. 从租计征的计算方法：计算方法相对简单，只需将房产的租金收入乘以12%的税率，即可得出应缴纳的房产税。
这两大计征方式和计算方法，构成了房产税的基本框架。不过，请注意，具体税率和计算方法可能会根据地区和政策调整。
