买房交完首付后做什么
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发布时间:2024-09-26 01:34
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热心网友
时间:2024-10-06 03:33
①需要签订补充协议:购房合同其实是开发商拟定好的,所以里面有一些条款都是偏向开发商的,虽然说合同不能够随意的进行更改,但是购房者可以在和开发商协商之后加入一些补充性的协议。而补充性的协议主要有两方面的内容,一方面是关于房屋实测面积,另外一方面就是贷款失败的处理方法。
②在交完首付之后还需要及时地网签、备案:一般是需要先进行网签,然后再去办理备案手续的,所谓的网签就是把纸质版的合同在房管局进行备案,然后通过网络进行签约。在网签之后,房管局的官方网站就会显示这套房子已经网签好了。而所谓的备案就是把之前的网签合同去房管局办理备案手续,这样就可以拿到一个备案号。
③需要及时的去做预告登记:这样做能够避免潜在的一些风险或者是损失。在预告登记之后,如果没有经过预告登记权利人的同意,任何人都没有权利去处置这个不动产。
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