住宅工程劳务分包合同范本
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发布时间：2024-09-26 22:53
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时间：2024-09-27 21:42
根据中国法律和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，甲方与乙方就分包工程施工达成以下协议。
分包工程概况如下：
分包工程名称：未填
分包工程地点：未填
分包工程内容：未填
分包工程承包范围：未填
开竣工日期：未填
质量标准：按照甲方与业主签订的主合同技术规范要求执行
承包方式与合同价格：
本工程承包方式采用以下任何一种：固定总价(含管理费及其它税费)或单价(含管理费及其它税费)，并列出工程量清单，按确认的工程量结算。合同价格无论何种原因均不作调整，总金额为元(大写：人民币元)。乙方需支付元(合同价格的 %)的履约保证金，甲方在保修责任终止后14天内退还。
转让和分包：本合同工程不允许转让和再分包。
农民工权益保障：乙方需遵守相关法律、法规和规章，充分保障农民工的合法权益，工资应以货币形式按月支付，不得拖欠、克扣，必须依法为其购买社会保险和商业保险。
材料和设备：除甲方供应的材料和设备外，乙方负责采购、验收、运输和保管所需的材料和设备，并向甲方提供出厂证明、质量合格证。乙方还需提交满足合同进度的材料和设备计划供甲方审批。乙方使用的施工设备影响工程进度或质量时，甲方有权要求乙方增加或更换施工设备，增加的费用和工期延误由乙方承担。
工程进度：乙方需按甲方的进度计划和指示实施本合同工程。不论何种原因导致进度滞后，乙方均需按甲方指示采取有效措施以赶上进度，调整和修改进度计划需以保证工程按期完工为前提。
工程暂停与复工：工程暂停后，乙方需积极与甲方协商消除停工因素，当工程具备复工条件时，乙方应在指定期限内复工。若乙方无正当理由拖延或拒绝复工，增加的费用和工期延误责任由乙方承担。
工程技术与质量：乙方需按甲方要求编制详细的技术措施和施工组织方案，并设置专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。乙方应严格按甲方规定和指示对工程使用的材料、设备及工程所有部位及其施工工艺进行全过程的质量控制检查。甲方有权检查和检验全部工程的所有部位及其工艺、材料和设备，并提供一切方便，检查和检验不免除乙方的责任。
安全生产与文明施工：甲方负责本工程文明施工的统一监管，乙方需履行安全生产职责，设置安全管理机构和配备专职安全人员，加强易燃、易爆材料、火工器材和爆破作业的管理，配备安全生产设施和劳动保护用具，并经常对职工进行施工安全教育。乙方需遵守环境保护法律、法规和规章，对其违反所造成的损失负责，并落实环境保护措施。
双方一般义务和责任：甲方需提供现场测量控制点，并负责施工场地管理工作，监管安全文明施工，审查环境保护措施，主持和组织工程竣工验收。乙方需完成施工准备、执行甲方指示、保障工程和人员安全、保护公用设施和财产，为其他人提供工作条件，负责工程保修期内的缺陷修复，清理工地并撤退人员、设备和剩余材料，允许甲方、业主、监理人及其授权人员在合理时间内进入工程现场进行检查。
结算与支付：单价承包项目，乙方按月计量已完成且质量合格的工程，并在每月工程量进行复核，但不能超过监理人审核量。总价承包项目分解后结算，甲方有权修正或更改月进度付款证书中的错误、遗漏或重复，并将保留金总额的 %在第一个月结算开始时扣留。在工程保修期满后，甲方将保留金支付给乙方，若需乙方完成剩余工作，则在付款证书中扣留相应保留金余额。
完工与验收：乙方完成合同范围内的单位工程及工作项目后，提交完工验收申请报告。乙方需配合甲方验收，对于无需业主验收的部分，甲方自行验收。若验收未能通过且属于乙方原因，乙方负责修复缺陷并承担质量责任。验收后，双方进行工程竣工结算。保修期满时，合同自然终止。
违约和索赔：由于乙方原因造成工期延误、安全和质量事故，乙方须承担增加的费用和工期延误责任。工程实施期间或保修期内发生危及工程安全的事件，乙方应执行甲方的抢救通知。甲方有权向监理人递交索赔资料要求乙方协助，若乙方未配合，甲方可在支付给乙方的金额中扣除相应索赔款项。若乙方违约，甲方有权解除合同。
争议解决：双方对决定持有异议时，应继续按甲方指示施工，保持工程连续性。双方应努力通过友好磋商解决争议，无法协商一致时可向人民法院起诉。
风险和保险：乙方需保障甲方免于因分包工程施工和缺陷修补引起的损失、索赔及相关损失。乙方需承担施工过程中的风险责任，包括材料和设备的损失或损坏。乙方需为其雇员办理意外伤害保险，并为施工场地内的自有人员和设备购买保险。乙方对执行合同所雇用人员的工伤事故负责，对在乙方责任区工作的甲方或第三者的人员伤亡承担工伤事故责任。保险事故发生时，双方均有责任尽力防止或减少损失。合同签订后，若发生不可抗力风险导致巨大损失和严重损坏，经双方协商可解除合同。
其他：乙方需向甲方提交在工地的管理机构和人员安排报告，甲方有权随时检查人员资格证明，要求撤换不能胜任或行为不当的人员。严禁乙方对合同相关单位和人员进行贿赂或使用不正当竞争手段谋取非法利益。乙方需服从甲方转发的业主或监理人与分包工程有关的指令，不得直接致函发包人或监理人。合同由甲乙双方法定代表人或委托代理人签名并盖章后生效，合同正本两份，副本若干份，甲方和乙方各执一份。
