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村委有权转让出租集体土地搞建筑吗

发布网友 发布时间:2024-09-27 00:40

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2024-10-04 18:21

第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:
(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;
(二)从村集体经济所得收益的使用;
(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;
(四)土地承包经营方案;
(五)村集体经济项目的立项、承包方案;
(六)宅基地的使用方案;
(七)征地补偿费的使用、分配方案;
(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;
(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。
村委会把集体土地卖给开发商应当经村民会议讨论决定方可办理。卖地所得资金分配也应当经村民会议讨论决定办理 。如果不分配,可上访。

热心网友 时间:2024-10-04 18:15

集体土地为农村村民集体拥有的土地,如果牵涉到出租土地为个人承包土地的话,应该经个体承包人的同意

热心网友 时间:2024-10-04 18:18

集体土地征用,需要有县政府征用书文件和征用土地补偿标准的文件,否则,无效。

热心网友 时间:2024-10-04 18:15

第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。村委会把集体土地卖给开发商应当经村民会议讨论决定方可。卖地所得资金分配也应当经村民会议讨论决定。如果不分配,可上访。

热心网友 时间:2024-10-04 18:18

对于这个问题,我言简意赅地回答一下:
一、集体土地只能用于集体使用,若做建筑,也必须是集体所有的,比如村办工厂、或者新农村建设中的相关项目;
二、若将集体土地直接用于商品房开发,则是违法违规行为。因为必须在将集体土地依法依规征收后,通过招拍挂等方式流转至开发商,然后方能用于商品房开发等商业行为。
所以,对于你的问题,答案应该是“无权”。
希望我的回答能够帮助到你。
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