【北京房屋抵押贷款】【浙商银行】抵押贷款政策怎么样?

发布网友发布时间：2024-09-26 17:02

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热心网友时间：2024-12-04 08:47

在北京办理房屋抵押贷款时，浙商银行的*具备一定的灵活性和选择性。首先，他们的贷款额度较为可观，一抵最高可达3000万，二抵最高1000万，且支持线上8成贷款，对于部分房产类型，如半地下，也可接受。

在利率方面，老客户如果能通过浙商银行代发经营，一抵贷款利率低至3.85%，普通客户起点为4.5%。二抵利率同样从4.5%起步，代发客户可享受更低利率。贷款期限为三年先息后本，允许抵押10年后分期审批，便于续贷。

借款人和抵押人的年龄范围分别是18-65岁和18-70岁，公司方面，线上支持法人或股东借款，线下对股东持股和公司成立时间有一定要求。征信方面，评分701分以上即可，且对本金逾期和涉诉金额有*。

在房产类型上，线上主要接受普通住宅、70年公寓和部分经济适用房，线下则考虑出租房产，但需满足特定条件。房龄和区域对贷款成数有较大影响，根据不同地段和房龄，成数从5成到7成不等。

关于上家情况，浙商银行不考虑上家因素。特殊要求中包括真经营新房的资格，以及线上申请所需的材料和二抵贷款的具体条件。半地下房产需满足窗户高度要求，亲兄弟姐妹也算直系亲属，且总行每周会检查二抵贷款情况。