开发商延期交房又不给违约金怎么处理

1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)；3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。【法律依据】我国《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损...

开发商延期交房不给违约金时，您应采取以下措施：首先，向当地房管部门或消费者协会投诉，并尝试协商索赔。其次，若交房后，可以暂时拒绝支付物业费、管理费或采暖费，直到延期交房问题得到解决后，再补交相应费用。若协商未果，应依法起诉，要求开发商赔偿损失。延期交房违约金的确定需遵循我国《合同法》第...

开发商延期交房违约金不给怎么办？赵亮律师解答：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。赵亮律师补充：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告...

开发商违约不给违约金的处理方式是：向当地的政府部门投诉或者是向当地的人民法院起诉处理。在我国的商品房买卖的纠纷中，我国的房屋的开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;2、交房后，...

开发商延期交房又不给违约金的处理方法：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)；3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品...

开发商延期交房又不给违约金可以向法院提起诉讼解决。向法院起诉维护自己合法权益的时效期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法院判决对方支付对方仍不支付的，可以在两年内申请强制执行。

面对开发商延期交房不给违约金的情况，购房者应采取以下步骤进行维权：1、首先，可以向当地房管部门或消费者协会投诉，寻求协商索赔。2、若交房后，延期问题尚未解决，可选择拒交物业费、管理费或采暖费，待问题解决后再补交。3、若协商未果，应依法起诉，要求开发商赔偿损失。根据我国《合同法》第一百一...

购房者可以起诉开发商要求交房，并承担逾期交房的违约责任，如果延期交房的不止购房者一家，大家可以联合起来集体诉讼，准备购房合同中明确约定的违约条款和交房时间等，向人民法院提交开发商违约的证据材料，如果法院判决后开发商依然拒不赔偿违约金，可以申请法院强制执行。 开发商延期交房，首先是按照购房者...

开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。开发商逾期交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房者有权要求解除合同。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋...

若购买房产所签署的合约中明确规定了逾期交付应支付的违约金事宜，则当事人在遭遇延迟交付房屋时可依照相关规定，向合同相对方追究其违约责任。此外，当事人亦有权选择通过法律途径，向法院提起诉讼，以期获得开发商对违约行为的赔偿。