购买的回迁房面积不够怎么办
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发布时间：2024-09-26 18:38
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热心网友
时间：2024-10-05 16:03
倘若该地块系国有性质，而贵方作为城镇居民户籍持有者，则您需要遵循以下流程：1.首先，您需向当地政府职能部门提交宅基地用地申请书；2.其次，相关部门将在收到申请之日起的30个工作日内召集村民代表大会或全体村民进行讨论，经表决通过后进行公示，直至公示期结束未出现任何异议；3.最后，待公示期结束，如确无异议，该申请将交由上级管理部门审批，一经批复生效，贵方可依法取得相应的宅基地使用权。
另一方面，若该地块属于集体所有制土地，那么您需要按照如下步骤进行操作：1.首先，您需向所在村的村民委员会递交宅基地用地申请；2.其次，村委会将在收到申请之日起的30个工作日内组织召开村民代表大会或全体村民会议，对申请进行审议和表决；3.待表决通过后，村委会将进行公示，公示期为15天，在此期间如无村民提出异议，则视为申请获得通过；4.最后，待公示期结束，如确无异议，该申请将交由上级管理部门审批，一经批复生效，贵方可依法取得相应的宅基地使用权。
回迁房面积小了补偿标准
当房屋回迁面积较小时，可以考虑以下几种解决方案：申请协调：首先，可以向拆迁部门提出补偿方案的协调申请。如果在协调过程中无法达成一致，可以申请裁决。协商解决问题：在与房屋拆迁方协商时，可以试图获得更多的赔偿面积，以改善拆迁后的居住条件。寻求其他居住机会：如果原定面积不足以满足需求，可以考虑购...
购买的回迁房面积不够怎么办
您需向当地政府职能部门提交宅基地用地申请书；2.其次，相关部门将在收到申请之日起的30个工作日内召集村民代表大会或全体村民进行讨论，经表决通过后进行公示，直至公示期结束未出现任何异议；3.最后，待公示期结束，如确无异议，
回迁房面积不足怎么办?
如果实际面积小了，可以要求换房或按照市场价补足，这是合情合理的。
合肥回迁房面积不够怎么解决
首先，您可以向拆迁部门提交关于补偿方案的协调申请，如果在协调过程中未能达成共识，您有权申请裁决；其次，在与房屋拆迁方进行协商时，您可以尝试争取到更多的赔偿面积，从而提升拆迁后的居住品质；再次，如果原定面积无法满足您的需求，您可以考虑购买小型公寓或其他适宜居住的空间；最后，您也可以对现有的...
回迁房实际面积不够怎么办
此时此刻，您需要首先向所在地的村民委员会提交宅基地使用的申请，随后，在该小组支部的组织及领导下，经过村民代表大会或全体村民大会的深入讨论和研究，最终获得通过，并且在公示期间没有收到任何反对意见之后，才能正式向上级主管部门提出申请，等待他们的审批和划拨宅基地的决定。
回迁房面积不够怎么办?是需要按照协议价补偿么?
一般在与开发商谈妥的回签协议，会对此有约定，建议查阅所签署的《拆迁补偿协议》相关条文。如果拆迁补偿协议对此没有约定，应该按照楼盘销售市场价或选定房屋评估价值的单价补偿。你也可以参照最高人民法院关于房屋买卖纠纷司法解释面积差的规则，主张你的权利，即3%以内按市场价格要求返还，超过3%部分按市场...
回迁房面积不够自己可以在买20个平方的面积吗
可以的，补差价，要大的你给他们钱，要小的，他们给你钱
回迁房增加面积怎么算
1、回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分。当然是会受你的营业税的。但是如果超出面积大于5%的话，那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求，拒绝支付。2、拆迁老房子后 在原有土地新建起来的新房 按照一定比例的面积置换的吧，是否面积不足，请参照当初签订拆迁补偿协议...
回迁房开发商面积缩水怎么办
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定：当出卖方交付给您使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同中所约定的面积存在差异时，如果合同中有具体约定，则应当按照该约定进行处理；但若合同中未对此作出明确约定，或者约定模糊不清，那么将依据以下...
回迁房房产证是大红本吗 回迁房超面积怎么解决
对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。回迁房超面积怎么解决 有约定按约定，没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：按理说 3%以内你补，超过 3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价...
