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房产证加子女名字流程和费用分别是什么

发布网友 发布时间:2022-05-06 23:30

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1个回答

懂视网 时间:2022-08-13 23:55

1、两种不同类型房产证加子女名字流程: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用:手续费(手续费、籍图费、贴花费)。

2、二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:除了前面说的手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),也需要另有费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

热心网友 时间:2024-03-09 21:27

房产证加子女名字具体流程费用如下:
1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续;
2、如果房贷是申请公积金贷款的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。
3、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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