房贷转经营贷的风险

发布网友发布时间：2024-10-01 12:53

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热心网友时间：2024-11-08 20:36

房贷转经营贷，看似诱人，实则隐藏着多重风险。首先，"借壳"问题突出，即可能需要创建一个"皮包公司"，而这背后的风险难以预估，可能影响你未来的经济状况。其次，合同中明确规定经营贷禁止购房和投资金融产品，一旦被发现，可能面临紧急还款的压力。再者，经营贷通常是分期授信，每两三年需要续签，这意味着不仅需要归还本金，利率还有可能调整，增加了续贷的不确定性。此外，贷款转换过程中，"过桥资金"的使用涉及多个环节，复杂性可能导致问题。最后，无论贷款成功与否，中介服务费通常不退，且"过桥资金"的成本不菲，如100万每天需支付1000元，如果审批延误，费用会持续累积。因此，在决定房贷转经营贷前，务必谨慎权衡这五大风险点。