...要怎么写购房协议和购房合同才能有保证。我需要注意什么

要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认...

要注意约定的逾期时间尽量长些为好，以保证合同仍能继续履行。合同约定的违约金越低越好，尽量不要超过每日万分之三。10、约定面积确认及面积差异处理 当实际面积和约定的面积不符时，如果合同中有约定，按照约定处理。如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值超出3％，购房者可以要求解除合同...

购买房屋合同怎么写？一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：甲方将其拥有独立产权的位于北京市＿＿＿区＿＿＿的房屋（房屋所有权证编号：＿＿＿

1、在签订的补充协议中，最好把广告宣传、开发商的承诺一并写入。2、若是可能存在办不下来贷款的情况，可以在明确一下买卖双方各自需要承担的责任。3、对于产权证办理的时间，也需要在合同中有所约定。4、就交易房屋的装修标准，在购房合同中确定。 一、签购房合同有什么要注意(一)签订补充协议，把...

签订购房合同要注意什么1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，...

签订购房合同需要注意什么事项 1、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的 预售合同 前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。其实这并不是真正的购房合同，也不是购房的必经程序，签订这样的合同往往会使购房者陷入订金纠纷。2、明确具体交房时间 大家都知道期房都是需要等上一段时间...

购房合同注意事项有哪些？下面小编来分析下吧。合同怎么写？甲方（卖方）：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方（预购方）：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。1、乙方预购《XX》（以下简称该...

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。签订购房合同需要注意哪些问题？一、合同中的空白条款，在签订合同时，你会发现，一些条款下，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是统一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商...

买房签合同补充协议注意事项:在买卖的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体...

买房子购房合同签订时需要注意些什么 一手房——合同开放商都是备案制式的,房子价格都满意直接签。 二手房——权属资讯认证核实,付款方式和交房时间,相关的违约责任,逐条考虑自己是否能接受就好。 买房了 购房合同签订流程是怎么样的 买房签合同注意事项: 1、首先看开发商是否具备“五证”:五证,一个是建设用地规划许...