租的房子电器坏了由谁承担责任

不过，如果是因为租客的过错导致房屋需要维修的，就应由租客自行承担维修义务。云南南博律师事务所母德乘律师解析：签订租房合同的流程具体如下：1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3、在...

1. 出租人应承担租赁期间租赁物的维修责任，除非合同中另有规定。2. 如果租赁的房屋内电器设备出现故障，房东有责任进行修理。3. 法律依据为《中华人民共和国合同法》第二百二十三条，出租人应当维修租赁物，除非有其他约定。

如果房东未履行修理义务的，租客可以自行处理，相应的费用由房东负担。2.租客使用不当，理应赔偿如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使赁物受到损失的，出租人应当要求租客赔偿损失。出租屋里电器设备损坏，大部分的原因在于其自然老化，假如产品上出现了人为的“裂痕”，则可判定是租客...

租房家电正常使用坏了算房东的。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。租房家电坏了房东不负...

法律主观：租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律客观：《民法典》第七百一十二条 出租人应当...

租房子时电器坏了，通常是房东负责修理，但具体情况还需根据租赁合同和当地法律来判断。一般来说，租房合同中会明确列出房东和租客各自的责任和义务。对于房屋内的电器设备，如果是由于正常磨损或设备本身的质量问题导致的损坏，通常应由房东承担修理费用。这是因为这些设备是房屋的一部分，而房东有责任确保...

一、房屋租赁期间电器坏了由谁负责1、房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：（1）如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；（2）如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。2、法律依据：《中华...

法律分析：根据我国法律规定，房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

出租屋的电器坏了由约定的责任方承担维修义务。出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，不能保证承租人正常使用的应承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，由承租人进行修理和维护，出租人负责维修的可由承租人承担费用。

如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当...