现在朝阳和通州小户型低总价的房子有哪些?

江南府：江南府位于朝阳红坊路6号,目前剩余房源不多。非毛坯交房,剩余房源户型面积为82-109平方米2-3居,82平米低楼层两居房源总价约580万/套,均价75000元/平方米,总价区间620-820万/套。1#、2#、3#均有剩余房源。70年产权。物业费3.99元/平米*月,1-3#预计2018年12月31日交房。住总熙悦安郡...

有通州的K2十里春风和房山的旭辉城。K2十里春风有70、72、78平米的两居室，预计第五期开盘均价27800元/平，总价200万左右。旭辉城有75平的两居室，均价38000元/平，总价280万起。

如果是考虑70年产权住宅，200万总价在目前北京新房市场下属于一个门槛了，如果严格控制在200万左右上下浮动不大的话，能够考虑的商品房项目只有通州永乐店的K2十里春风，小户型70多平两居室，总价在200万左右。除此之外，就是小面积低总价的50年大产权商办项目，根据面积大小不同总价也能控制在200万以内...

如果考虑50年商办，需要公司名义全款购买。低总价的有房山良乡有绿地悦公馆，蓝光海悦城，单价3万多，小户型可以总价分期，距离地铁站都很近。在平谷有单价1.9万的新华联YOYO，是目前总价和单价最低的房源。距离地铁12号线很近，适合投资。

京西悦府，建委报价4.8万，这次开盘3.9万，有接近一万的价差，而且主力户型96平的也是北京为数不多的能在400万以内的刚需盘，无可再低。位于房山阎村，交通配套完善，临地铁，靠近高速，到六里桥公交车仅需25分钟。通泰国际，小户型53平，目前北京最低总价的房子，360万，地处亦庄核心区，地段位置非常...

各个区域的高性价比楼盘都有很多，主要看您考虑总价想控制在多少，比如400-500的总价，那么房山的地铁盘京西悦府就是一个很好的选择，96的户型430万轻松驾驭，年底地铁正式运行之后又将是一个新的跳点，未来临近地铁，出租和转手加上小户型的低总价，都会比较容易。这是一个短线投资不错的新盘。如果考虑...

北三县区域了解一下，而且进京非常方便，很多教育和产业资源也在加速向那边聚集，早安北京可以考虑一下，小户型低总价，非常适合年轻人。

现在实际的成交均价也是在2.7万左右，同价位来看，如果投资，我更建议您考虑十里春风，除了占据通州区位以外，这个项目是首期开盘，价格是最低的，也是利润最高点。此外，您也可以考虑商办产品，一百多万就可以全款购入一个临铁的小户型公寓，性价比非常高。您可以多方对比考量一下 ...

一般来讲，小户型的单价要高一些，在三环以内，基本上要万元/平，如在东四环外，可达7000左右。30平米左右的单元，在北京很少见，所以单价可能要更高一些。总价大约在25万-30万之间吧。30平米，打算住一辈子吗？干吗要买精装？一平米精装，又多要您五、六百元，而且质量不敢保证，不合算的。买毛胚...

商办项目作为低总价的投资产品是非常合适的：1、户型小，2、公司资质全款购买，不占您的个人购房资质。3、未来转手非常方便（只需要公司变更法人即可，按照现在政策在工商局公正，公证费3000元）。还有往大的方面讲，房产投资最重要的是区位和地段的升值潜力，所以选择价值洼地是及其重要的。就目前的区位...