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发布时间：2024-09-30 17:34
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时间：2024-09-30 19:32
1、公寓产权只有40年，住宅产权70年。2、住宅享有小孩学区和划片入学的权利，公寓的话只能是统筹入学（也就是随机分配，可能离住的地方很远，学校也没办法选择）。
成都公寓和住宅的区别有哪些4、缴费标准不同 公寓房需要缴纳的费用更贵，而且大多没有通燃气，水电收费标准都更高，相对普通住宅的居住成本比较高，而普通住宅的水电收费标准为民用，所以更便宜。5、户型设计 公寓房户型面积小，房屋功能没有明显区分，而且每个楼层的住户比较多，一般都有10户左右，私密性得不到保障;而住宅户型面积...
房叔答疑:成都买房 住宅和公寓有什么本质区别第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。第二：住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、...
成都市住宅和公寓的区别 成都市住宅和公寓的区别成都市住宅和公寓的区别：住宅具有两个关键概念：“家庭”和“房子“；而公寓的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单，且在使用周期中较少发生变化。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不...
请问成都市居住型公寓和住宅的区别,是不是采光和日照的区别而几乎所有的楼房都有背阳的一面，不能满足日照标准的房屋不能称为住宅，而这类房子又有很大的市场。该《规定》在住宅产品中增加公寓类型，适应了房地产市场的发展需要，有利于规范公寓建设管理行为。因同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差，公寓的价格一般相应比住宅低，便于消费者认清公寓与住宅二者的区...
公寓与商品房的区别是什么?住宅和公寓的区别之用地性质和产权 首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权...
公寓和普通住宅手续上有什么区别吗?公寓：一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每层内有若干单独使用的套房。酒店式公寓：是指提供酒店式服务管理的公寓，始于1994年，意为“酒店式服务，公寓式管理”市场定位很高。他是集酒店、住宅、会所于多功能为一体的，具有自用和投资两大功效。除了提供传统酒店的各项服务以外，更重要的是...
公寓房是什么?公寓和商品房的区别有哪些? 公寓和住宅的区别是什么第二、持有成本高 多数公寓都是按商水商电，价格相当于住宅的2倍，而且极少有通燃气的，生活起来麻烦。所以公寓的持有成本要比住宅高很多。第三、买卖缴税高 在出售阶段，住宅缴纳契税或取得房产证满2年（个别限售城市或楼盘是5年），出售时通常都是免除税费。而公寓在出售阶段，所交的税费就太多了，...
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