没有房产证的商品房遇到强拆怎么办

没有房产证的房子被违法强拆的当事人是可以申请行政复议的，在司法实践中，没有房产证的房子不一定是违章建筑，根据《行政复议法》的规定，如果民众认为行政机关的行政行为侵犯本人合法权益，申请行政复议的时间一般是知道行政行为以后的60天之内。 一、没得房产证的房子被强拆了怎么办?没得房产证的房子...

遇到这种情况，买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续，或者主张解除合同，这时卖方应该成为违约责任，向买方支付赔偿金。4、产权存在争议的房屋 如果房屋产权不明晰，当事人之间还有争议，一方在房屋登记机关提出了异议登记，房产持有人可以提起确认之诉，请求法院确认房产的权属。即使房产证...

(一)房屋的所有权人乖乖地缴纳了城市土管、规划部门的罚款,补办了有关所需的手续,仅仅因房屋属拆迁范围,房屋产权证没有办法办理的。违章建筑就会变为合法的建筑,拨的云开见月明,房屋的所有人砰砰乱跳的小心脏就能够回归原处,安心享受法定有效的房屋补偿安置待遇了。可是如果处罚决定有附加的条件,那么仍...

1、若是农村中没有房产证的自建房，农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上，只要所在的集体组织能够提供相应证明，证明宅基地与房屋所属，即使没有房产证也可以得到拆迁补偿款。同时，2008年是关键时间线，2008年之前的自建房，没有房产证也一般可以获得全额拆迁补偿。2、违章建筑因不符合城市规划，...

关系不硬，塞的钱不够多说拆也没办法，只能拿购房合同找开发商退钱，如果开发商跑路了，那么。。。节哀吧，这是最最最最坏的结果，一般不会出现，就算开发商不在了也是等多几年才能办证。3.涉及到产权的问题，一般商住两用的是50年，住宅70年产权，到期后如果你没有房产证的话政府征用拆迁的时候你...

拆迁程序需要依法进行，通常需要经过以下步骤：1. 相关部门会先核实房屋的合法性和产权情况，如果发现没有合法的产权证明，可能会有进一步的调查和程序。2. 如果相关部门认定房屋属于违法建筑、违规用地或是无合法产权，他们可能会采取强制拆迁措施，将房屋拆除。需要注意的是，不同地区和情况下的拆迁政策和...

如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。没有房产证就是违章建筑，可以依法强拆，在生活中遇到违法强拆的行为，不能以暴制暴，要尽力平复自己的心情，以免造成不必要的损失。多留存一些现场的照片，固定好证据，然后报警处理。在平时也要积累拆迁的法律知识，通过法律途径保护自己的合法权益。

参照国有土地房屋征收补偿条例原地回迁1：1。棚户区改造是利国利民的大好事，法律制定的流程和补偿尺度是一种约束力。老百姓不懂法律不要紧，莫要盲目去任从，听之任之，及时咨询专业征地拆迁律师团队，做到心中有数。征地拆迁律师团队崔鹏在此忠告大家：强拆的非是房子，是你的权益和尊严；罪恶内心没有...

按照你的情况如果能证明房屋所有权就算没有房产证也能获得赔偿。如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多，具体金额根据当地评估才能得出。这几种房子即使没有房产证照样获得全额拆迁款：1、农村房屋和...

如果是在城市，老房子没有房产证，那么只能去找持有产权证或者卖给自己房子的人，通过双方当事人协商决定，把房产过户到自己的名下，这样被拆迁人就可以拿到拆迁补偿款。综上所述，自建房无证不一定会强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证...