我曾经贷款买了一套写字楼,房产证上写的房屋用途是办公,我现在...
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发布时间：2024-10-01 08:27
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写字楼不在限购之列，故不算。 龙玛房屋骆星宇为您解答！
写字楼过户费怎么算法律分析：如果房产证上面写的房屋用途为办公的话，那么按照非住宅来过户。过户费用比较高。大致为：营业税5.8%，按照是否满五年，分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话，需要缴纳土地收益金。契税3%，交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的，一般评估费用为房屋评估总价的0....
房产证上的办公属于商业用途吗办公用房：是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。房产证用途分类：房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致，并没有明确的法律法规规定。一般分为：住宅、商业、办公、工业、综合这几类。办公是...
房产证上写办公和写商业区别如何房产证上写办公和写商业区别在于两种用途对应的房屋产权年限不同。写商业的为40年，写办公的为50年。相关说明：1、商业用房：是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，一般指底层临街的房屋。2、办公用房：是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等...
我名下有一套商用房(房产证上用途写的商用),无住房,请问购买自住型商品...你商业是写字楼还是商铺，如果不是住宅，就说明没有住宅房子，你就些无住房。商业用房不算住宅用房。
房产证上的规划用途工业与非住宅有什么区别房产证上的规划用途是根据土地性质来的，房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致， 一般分为：住宅、商业、办公、工业、综合这几类。房产证的规划用途上标明工业，则表示该建筑为厂房及其附属设施，而非住宅的形式有很多，包括办公、商业建筑等。
我现在打算买一套二手房,结果住房的房产证上显示的是写字楼,那这样我是...写字楼可以过户，没管道天燃气可用，不得使用公积金贷款，价格比住宅房便宜。
办公性质房子可以住人吗办公性质房子是否可以住人，主要是看房屋的类型，原则上商用办公楼法律不允许住人，在进行判断的时候，如果房屋可以注册公司属于写字楼，特别是纯办公的办公室，是不允许有人长期居住的，而且此类住房因为不属于住宅的性质，所以一般不通天然气，水、电也会高于住宅，即便是真的住人在生活当中的花销也会...
房产证用途是办公能申请快捷酒店营业执照吗一般房产证的用途分住宅和商用,用途是办公这个还是第一次听说,如果用途是商业,开酒店是没有问题,如果房产证是住宅,基本上可以肯定是不可能的了。 对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明覆印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明覆印件;无法提交经营场所产权证明的,...
去买写字楼,定了一楼,开发商说可以作为商铺使用,并可以办商铺营业执照...好呀，因为住宅房现在不能注册公司，所以房产证上是商铺或商业用房那是最好的，否则你不能用那个房子注册公司。
