房贷改lpr还是固定好?房贷改lpr还是固定更好?

所以LPR和固定利率是各有优势的，很难判断哪个更加划算，如果认为未来利率走势会下跌，那么可以选择LPR。一般情况下，在经济下行时期LPR会下调，而经济发展到一定程度，则可能看到LPR上调。

1. 选择固定利率还是浮动利率取决于您的房贷利率水平和个人风险偏好。如果您的房贷利率较低，例如4%，那么您已经享受了较低的成本。在这种情况下，您可能更担心利率上升而非下降，因此固定利率可能更为稳妥，因为它锁定了一个较低的利率。相反，如果您的房贷利率较高，例如6%，您可能会希望未来利率下降以...

选择哪种模式更划算取决于个人对LPR利率趋势变化的判断。如果认为LPR利率以后会降低，那么选择LPR+(-)基点浮动利率更划算。如果认为LPR利率会上涨，那么选择固定利率更划算。如果房贷还剩5-8年，可以考虑改为LPR浮动利率，近几年LPR利率处于下行周期，选择浮动利率可能更划算点。如果房贷剩余年限较长，则可...

房贷lpr浮动利率好。因为自2023年9月25日起，各大银行针对满足首套住房贷款标准且执行lpr浮动利率的存量房贷，统一批量进行利率下调，而固定利率房贷要先主动申请转换为浮动利率，才有机会下调利率。因此，从目前的结果来看，选择lpr浮动利率似乎更好。为什么房贷利率下调了房贷月供不变1、房贷类型非纯商业贷款...

1、尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期LPR下降背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行，LPR处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而如果此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。2、对于贷款客户，到底选择哪种定价方式最关键的是判断未来LPR的走势...

1、固定利率有较多折扣：在房贷利率未执行LPR+基点模式时，一部分用户因为信用资质条件较为优质，因此银行给予了一定的房贷利率折扣。比如，房贷利率打了9折、8折甚至更低的折扣，这部分用户就建议固定利率转lpr。一方面，固定利率转LPR，未来LPR上调，房贷利率也会跟着上调。另一方面，固定利率转LPR，折扣...

LPR浮动利率与LPR固定利率不能说哪一种更好，因为两者都有优缺点。但是对于用户来说，更符合自身需求的利率模式，那么就是最好的利率模式。需要注意，一旦确定了利率模式，后续就不可以再修改了，请在签订房贷合同时考虑清楚。房贷新用户默认执行LPR浮动利率，只要LPR上调或者下降，房贷利率都会跟着变化。

在未来的5年之内，房贷利率大概率是会处于一个下行的状态，所以如果自己的贷款剩余年限是1到3年，那么完全没有必要继续折腾了，可以选择固定利率。如果自己的贷款剩余年限是3到10年或者是更长的时间，那么可以选择lpr模式，这样自己就可以享受利率下行带来的福利。②可以根据当前的贷款利率来决定。如果自己...

1、其实这个要根据自己办理房贷的情况来选择固定还是浮动利率。如果你的房贷利率很低，比如4%，那么你的房贷利率已经这么低了，你的成本就低，你相比担心利率的下跌更担心的是上涨!在你无法判断未来是涨还是跌的情况下，那么你选择固定利率是最稳妥的，因为把这么低的利率锁死了。如果你的房贷利率本来就...

【2】房贷剩余年限在6~10年之间，可以把固定利率改成LPR利率。目前我国5年内经济还算稳定，发生通货膨胀的可能性比较小，利率还有下行趋势，所以相比固定利率来说比较划算。【3】房贷剩余年限在11年~29年之间，选固定利率较好。因为还贷时间还比较漫长，谁也无法预测到我国经济变化，要是碰上通货膨胀，...