发布网友 发布时间:2024-10-01 08:09
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在现行的制度下,拆迁主管部门颁发拆迁许可证后,拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成。但由于双方意愿差异,往往协商难度大,拆迁人又借拆迁裁决渠道,申请拆迁主管部门裁决,并依该裁决强制执行,以实现其最终目的。上述过程中行为主体不断变更,程序交叉往复,容易出现政府与拆迁人为一方、被拆迁人为一...
房屋拆迁赔给户主还是房主拆迁赔偿款是给户主,拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位,拆迁款由户主领取,领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平...
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配?因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女...
分户和不分户拆迁怎么算分户后的拆迁补偿,按照拆迁涉及的征收范围计算。如果分户后的每一户都属于被征收的范围,那么每一户都应当获得拆迁补偿。若属于安置补偿,要看是以户为单位还是以人口为单位分配。以人口为单位分配时,分户与否对计算结果没有差别;以户为单位分配时,分户后能获得的补偿可能更多。不分户情况:对于不...
绿本的房子拆迁怎么赔偿绿本的房子拆迁是按照建筑面积给拆迁赔偿的。具体如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、房屋拆迁补偿价,等于宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;3、房屋拆迁货币补偿,等于合法拥有房产评估价格加,...
家里房子拆迁每个家庭成员都有份吗?这个房子的户口本的家中的成员都有份,只要还没有迁出户口的,都可以是有份的,人头一份。钱会派放在户主户口,户主在进行分配。
有不动产证的房子拆迁怎么赔偿1、货币补偿:拆迁补偿金根据房屋的面积、位置、标准等因素确定,一般会按照市场价值进行赔偿;2、房屋置换:政府会提供新房或者房产证进行置换,置换房屋的面积和位置应当与原房屋相当或者更好;3、股权分红:根据拆迁补偿方案,业主可以获得拆迁项目的股权,并从中获得分红;4、其他福利:政府会根据拆迁补偿...
城镇自建房拆迁补偿标准是怎么样的?一、城镇自建房拆迁补偿标准是怎么样的?农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择...
农民房屋被征迁所得补偿款是父母共有还是家庭人员共有?房屋拆迁补偿是给予被拆迁人的,如果房屋产权是家庭成员共有的,那么房屋拆迁补偿就是家庭共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同...
房屋拆迁款子女怎么分配1、拆迁房子女一般不参与分配,子女属于房屋产权人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿,一并与之签订拆迁协议。2、房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的...