买方和别人签订购房合同定金能退吗?

和别人签订购房合同定金能不能退看相关情况。如果是购房人有相关的违约事项的话，则不能够退回购房合同当中的定金。如果是相关开发商有违约事项，则可以退回相关的定金，并且当事人需要赔付违约金。 一、一般和别人签订购房合同定金能退吗?交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱：1、若果是购房...

律师解答：正常情况下，是不能够退还的。正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能...

和别人签订购房合同后，双方就应当履行合同条款，及时完成过户。在双方都履行合同情况下，定金不予退还，用来抵扣房款。如买方支付定金后违约退房，则定金由卖方做违约金。只有卖方违约情况下，才能要求退还定金。 一、和别人签订购房合同定金能退吗?如果没有发生违约，定金不退，抵扣购房款，如买方违约，...

交了房子定金并签订了合同后，想要退定金并非绝对不可能，具体情况需具体分析。1、通常情况下，一旦交纳定金并签署了购房合同，购房者想要退定金是比较困难的。如果购房者坚持退房，可能需要承担相应的法律责任，并根据合同条款支付违约金。2、如果卖方违反了合同约定，未能按照合同条款履行义务，那么购房者有...

2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“...

如果行为人并未获得代表他人签署合同的合法授权，那么这份合同便属于效力待定的合同类型。在此种情况下，由他人未经当事人授权擅自签订的购房合同，其法律责任将由签字之人承担，包括履行购买合同的各项义务。然而，关于定金是否能够退还，还需结合具体情况进行深入分析和讨论。但是，有一点是毋庸置疑的，即便...

不是本人签订的购房合同能退定金要根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字，要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同，由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回，要根据具体情况而论。法律分析购房合同是根据有关法律、...

1、买房子交了定金是不可以退，一般来说，定金就相当于是违约金，如果不想买房，那定金就没有办法退回了。2、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。3、比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约...

一般情况下是不可以退的，合同上是定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的百分之二十。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不...

在购房过程中，买房定金是否可以退款，一般需要参考以下几个方面：（一）合同约定：在签订购房合同时，双方有时会对购房定金的退还做出明确的约定，比如规定定金可以退，但需要支付一定的违约金；或者规定定金不予退还，等等。此时，买卖双方应根据合同约定来履行。（二）双方协商：在没有明确的约定的情况下...