?房产契税在什么情况下可以减免什么房产契税

根据相关规定，减免相应的房产契税必须是本市城镇居民，按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋，可以减免房产契税。房产契税这个税种主要针对那些拥有不动产，如房产、地产等的人。当这些不动产的所有权发生转移，如买卖、赠与等，就需要缴纳房产契税。这个税种的目的是为了保障不动产交易...

2、夫妻间房产正常更名：在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。也就是在婚姻中，夫妻之间的房产产权人更换是不需要缴纳契税的。3、城镇拆迁户重新购房时征收部分契税：针对拆迁户，国家规定，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，...

这些情况通常出现在特定的条件下，例如以下几个方面：1. 如果遇到了一些天灾等自然灾害，导致房屋被损毁重新购买的，可以酌情减征或免征契税。2. 地方规定的一些特殊免征项目的房产。3. 对于首次购房者，特别是在一些鼓励首次购房的政策下，契税可能会减半征收。这是为了鼓励首次购房者进入市场，促进房地产...

房产契税减免条件主要适用于本市城镇居民，特别是那些按房改政策购买的售后公房。具体规定是，如果这类居民在首次转让售后公房后的一年内再次购买房产，可以申请减免相应的契税。这个政策旨在鼓励居民进行合理的住房投资，活跃房地产市场。然而，享受这个优惠并非易事。申请人需要提供包括购房合同、发票、身份证明...

1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。3.第一次购买公有住房的城镇职工，在规定标准面积以内的部分可以免征契税，超过的部分，仍应该按照规定...

1、根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。2、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，其所购买的房地产契税税率为1%，适用于全国各地。3、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日...

契税可减免的情况如下：（一）、 夫妻之间房产权属变更：财务部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，更为夫妻双方共有或者一方所有；2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 ；3、房屋、土地权属原归夫妻双方共...

夫妻之间的土地、房屋权属“加名”、“减名”、“更名”或变更共有份额的，都可以享受免征契税优惠。5.因不可抗因素（指自然灾害、战争等不能预见、避免和克服的客观情况）导致原有住房受损而重新购买住房的，国家相关规定课酌情准予减征或免征契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华...

承受可以是指购买、交换、抵债、受赠、获奖得到、集资等方式取得土地使用权和房屋所有权的行为。而在哪些情况下可以免征契税呢？1.因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；2.城镇职工按照规定一次购买公有住房的，免征契税。3....

2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方来交契税。3、房屋买卖，也就是以货币为媒介，出卖方向购买方过渡房产所有权的交易行为。4、对承受国有土地使用权所应该支付的土地出让金，需要计征契税。不能因为减免土地出让金而减免契税。编辑总结：关于房交会免契税什么意思？以及什么情况下能把...