商业门面可以办理预售许可证吗

商业门面可以办理预售许可证。依据住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》规定，严禁未取得《商品房预售许可证》，擅自预售房屋。同时不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，商业门面必须要办预售许可证。相关信息...

盖门面房所需要的证件如下：1、建设用地规划许可证。2、国有土地使用权证。3、建设工程规划许可证。4、建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）。5、商品房预售许可证。无论是个人还是企业，无论是在国有土地上建设，还是在集体土地上建设，首先要取得的是规划许可。在市、镇规划区内施工的，按照中...

土地使用权证、用地许可证、规划许可证、施工证、预售证。

(四)、商品房预售许可证(15个工作日) 申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科,15日核心发 (五)、配套工程 建设管线工程规划许可证(15个工作日):建设单位持申请报告、建设工程规划申请...

任何具有行政性质、对房产地区有管辖权或管理权的机构均可以开具此类证明。如果房产尚未办理房产证或正在办理中，可以提供购房合同、房屋预售许可证等证明材料。法律依据包括《中华人民共和国公司法》第六条，该条规定设立公司应向公司登记机关申请设立登记，并符合法律规定的设立条件。不符合条件的不得登记为...

日后就可能会出现一系列的麻烦。4、仔细查看相关证件 业主们在购买门市房的时候一定要查看开发商的《营业执照》以及项目建设立项批文、资质登记证书等等。并且还要查看它有没有这五证：《建设工程施工许可证》、《门市房预售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》等等 ...

商品房预售许可证一般在楼盘竣工验收合格以后下来.按揭贷款的手续,按国家规定,应该在楼盘封顶时才能办理,不能在签订合同以后就办理.因为不到封顶,银行按国家规定不能放款.

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律...

五、办理预售许可证 l 、预售人已取得房地产开发证书、营业执照。 2 、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证。 3 、持有《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》。 4 、计划部门签发的《项目投资许可证》。 5 、如向境外销售,需提供境外销售商品房批文。 6 、已签房屋施工合同。 7 、三层...

同样，购买商铺最终拿到的也是土地证和房产证，只不过土地性质是商业，土地使用年限是40年。房管局也有备案。购买时一样也是看对方5证（《国有土地使用证》（起始的时间及使用年限）《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）是否齐全，这些证全了才可以...