...房子,但是是部队干休所的,只有房产证,没有土地证,房东说要的话可以...
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发布时间：2024-09-30 15:28
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这个问题我也碰到了，因此咨询了当地的房管部门，首先要看你的土地证是没有，还是是大证没分小证。再看房产证的颁发机关，如果钢印是xx房管局，说明房产证是没有问题的，不影响交易。再看你房产证的第二页在使用权限一栏有没有注明“住宅”“营地"之类的字样，这个能说明他的土地用途，如果没写应该...
房子所在地是xx部队干休所,有房产证,但没有土地证,手续都是开发公司代...可以，军产房有土地证，但是不单发。划款，签好买卖合同后。到该干休所房管处（营房处）提交土地证变更申请，拿着房管所开出的证明，再办理土地证过户。这都不懂还敢买军房，小心被玩~
干休所有房产证可以交易吗法律分析：部队干休所房屋不可以买卖，只有使用权，而没有产权。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。只要您能确定军队干休所的房子已经变成商品房，那就可以进入商品房交易市场，进行买卖。国家明确规定军产、乡产、校产、是不可以上市买卖的。法律依据：...
军区干休所的房子有房产证可以过户吗此类住房个人没有全部产权，所属土地也是划拨性质。需要房主和住房所属干休所协议买断产权，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出来商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户住房。
只有房产证没有土地证的房子能过户吗?你这是以前单位的公房，个人办理房产证，没有土地证书，是因为土地是划拨或集体性质，个人是没有土地使用权证的。需要房产证登记人凭身份证，户口本，婚姻证明，房产证，。等证件，到你本地土地管理局，申请缴纳土地出让金，办理出个人名义出让性质土地证，就可以过户住房。《中华人民共和国城市房地产管理...
部队干休所住房子女能继承吗部队土地是国家划拨的，属于军产，一般所建住房是没有土地证的，房产证也跟普通商品房的房产证不同，如果离休干部已经离世，并且已经买断房子产权，拥有大的房产证，那么，户主的继承人是可以继承的。对于离休干部已经过世，但家属子女还住在干休所的房子里，对军队离退休干部的住房产权归属问题，还待政策...
我母亲是遗孀先住部队干休所房子并已经买下,有房产证,因和子女不在一...可以 但要单位有规定不得买卖 或者单位有优先购买权 就不能够
洛阳市军区干休所的房子能买卖吗?不能过户就是不能买的房子。其它的不用多考虑了。如果买房同时去房产登记部门过户，就是可交易的房子。部队房产不归地方管理，最好不要买。
租了套部队干休所的房子,他们有权利断水断电吗?这个房子是部队管理的房子，部队干休所管理的房子是不能出租的。所以，房东不能出租房子，无论制止房子外租，部队可能采取了断水断电措施。这个不是法律问题，是部队的管理措施。如果是法律问题，就是房东违约，将不能出租的房子租给你，你可以要求房东支付违约金。
军队干休所的房子老军人及老伴都去世了房子部队收不收回理论是要求部队收回的但现实中牵扯问题很多大都保存干休所房子的现状等待后续解决。所谓军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。军队房地产统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。总的说来，军产房的流转受到更严格的限制，尤其是军队产权...
