公寓和住宅的区别有哪些呢 请问公寓和住宅有什么区别

公寓和住宅的区别：1、产权年限不同；2、物业管理不同；3、水电收费标准不同；4、居住舒适度不同；5、落户规定不同。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发...

从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。2.性质和产权的区别住宅只能建在住宅用地上或商住用地上；公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住...

虽然房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年,住宅用地为70年。2、水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。3、解决户口规定不同公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是商业...

1、价格不同 住宅：价格更低；公寓：价格更高。2、采光不同 住宅：采光更好；公寓：采光更差。3、水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。4、落户政策不同 住宅：可以落户，就近读书；公寓：不能落户。5、产权年限不同 住宅：70年；公寓：40年。6、贷款政策不同 住宅：贷款利率低，...

1、产权不同，公寓是商业用地，产权通常是40年，住宅是居住用地，产权是70年。2、公寓通常是使用商业水电，住宅是使用民用水电，商业水电的价格是民用水电的两倍左右。3、契税不同，公寓的契税是总房价的3%，住宅则根据户型面积和首二套的不同，契税在1%-2%不等。4、是否能使用燃气，公寓考虑到安全性...

什么是公寓房和住宅有什么区别公寓房的特点就是宜商宜住,主要表现在户型设计,物业管理,配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地,在建筑方面有较严格的要求和标准,比如不得设置阳台,规划间距等都要按照规定

1个回答 #热议# 空调使用不当可能引发哪些疾病?前前房产装修小知识 2023-11-30 · 贡献了超过1095个回答 关注 展开全部 公寓楼和住宅楼有什么区别1、公寓和住宅区别在于产权年限不同2、公寓和住宅区别在于水电收费标准不同3、公寓和住宅区别在于居住舒适度不同4、公寓和住宅区别在于落户规定不同 抢首赞 ...

1、产权年限：公寓房产权年限一般为40年或50年，而住宅房产权年限一般为70年。2、土地性质：公寓房通常是商业用地或工业用地，而住宅房是民用住宅用地。3、建筑设计和使用：公寓房通常为多套单元式住宅构成的集合体，居住者之间没有直接关系，而住宅房通常是独立单元。4、费用承担：公寓房的水电费一般...

一、公寓和住宅的区别有哪些 公寓和住宅都是居住的场所，但它们之间有一些区别，公寓和住宅的区别具体如下所示：1、 拥有方式：公寓通常是由开发商或房地产公司建造并拥有，然后出售或出租给个人或家庭。而住宅通常是由个人或家庭拥有。2、 建筑结构：公寓通常是多层建筑，每层有多个单元，每个单元都是一...

1、产权年限不同 大家买房的时候对房屋的产权年限看的比较重。住宅和公寓最明显的区别就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年，公寓产权年限一般是40年或50年。2、水电收费标准不同...