继承房产过户需要交什么税

发布网友发布时间：2024-09-30 17:05

共1个回答

热心网友时间：2024-10-01 01:10

房产在法定继承的情况下，继承人是不需要纳税的，非法定继承需要缴纳契税，而如果是非法定继承人按照遗嘱继承的话，则需要缴纳一定的税收，包括契税、印花税、营业税等。房产在法定继承的情况下，继承人是不需要纳税的，而如果是非法定继承人按照遗嘱继承的话，则需要缴纳一定的税收，包括契税、印花税、营业税等。
《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》
一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题
(一)个人无偿赠与不动产的营业税税收管理
个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应填写《营业税减免税申请审批表》，并区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：
(1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》；
(2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；
(3)属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。