买房后悔了想退房? 这10种法律规定可退房

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。2、开发商缺“证”根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...

1、延迟交付房屋：如开发商未能在合同约定的交房日期后三个月内交付，购房人有权要求开发商退房并双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商证件不全：若开发商在盖楼和卖房时未提供合法证件，购房合同无效，购房人可退房。3、擅自变更设计：在合同中应约定开发商变更房屋设计需购房人同意，否则开发商违约，...

遭遇这10种情况可以申请退房 一、延期交付房屋 与开发商在合同中约定的交房日期，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在3个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。二、合同无效 合同无效的原因多由...

一、延期交付（超过限期3个月）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商也还是不能交房，可以要求开发商退房。二、五证不全《城市房地产管理法》第45条与《最高人民法院关于审理商品房...

1、迟延交付房屋超过一定期限《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。2、开发商缺“证”根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民关于审理...

退当然可以，但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续。其实只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以无条件退房。1、房屋质量问题严重影响使用按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后...

情况一、延迟交房正常情况下，超过交房日期3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，而且可以要求双倍返还订金，或者要求其支付房款利息。情况二、没有产权证如果是由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，这样的条件下，就可以要求退房。情况三、开发商证件不全首先...

一、什么情况下能退房？1、开发商五证不齐就出售房子，可以申请退房根据国家对房地产的规定，开发商作为房屋出售人如果没有预售许可证，是不能够出售房子的，更不能与买房子者签订合同。就算签订了合同也属于无效合同。我们常说的开发商五证是指：国有土地使用证明、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证...

房屋质量不合格影响使用 根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。房子产权有问题 如存在抵 押、查封或其他经济纠纷 。存在合同欺诈等其他问题的 开发商在出售房屋之前就把所售...

买了房子签了合同想退房，在满足以下条件下是可以退房：1、开发商一套房产签订两次买卖合同，即一房二卖，由于此种情况下，必然会有一个买房人不可能实现购买目的，所以无法取得房屋的买受人可以要求退房；2、开发商擅自将已出售房产抵押，房屋的买受人可以要求退房；3、房屋主体结构质量不合格，无论...