我买的楼房开发商让自己办房产证,是不是我们不好办啊

正解：办理房产证，本质上就是房产登记，取得法律意义上的名分。属于买卖关系的，法律规定应该买卖双方共同申请办理。具体操作上，一方可以出具委托书，委托另一方甚至买卖双方都共同委托第三方来办，都是允许的，只要委托方正确地签署了、完备了相关文件就行。尾盘销售，让购房人自行办理房产证，就是隐含了...

开发商是所说是没有根据的 首先 只要五证（建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 国有土地使用证 商品房销售（预售）许可证）齐全 业主和银行面签并交过公证费 银行按揭就可以办理（放款前 需要开发商对你的房屋交纳按揭的保证金） 而业主的房产证办理下来后 开发商凭借房地局给...

不然所有的土地都归一楼吗？答案当然不是的，我们十几楼都有土地使用证的 但是如果不是正规开发商，如果是产权不全，土地审批手续不全的，可能是没法办理土地证房产证的 但是和一楼没有任何关系 所以我不是很明白，你的问题是什么？根源在哪里 如果你愿意说明的，可以继续追问，我们继续沟通 最好你问...

你要是着急用，就自己直接去房管局自己重新交税办理产权证，然后你再找开发商要求退税，拿着你的身份证，开发商开的税钱收据和缴税证明就可以直接办理，开发商不敢不给你退的，我是做房产的，相信我肯定没错！希望能帮到你吧

1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。菁英房地产 5、...

合理不合理，问题不能只纠结在这。据我所知，房管局是会要贷款合同原件来办理抵押权预告登记，你的原件只是放在那存档，一旦以后遇上麻烦，取出来就是啦，贷款合同你有复印件也行啊，没什么大不了，开发商不会在这方面糊弄人，想什么歪点子。本人房管局的。。。

1，可以选择开发商代办，也可以选择自己去办不动产权证（以前称房产证）。开发商代办房产证一般需要收取费用，而且证办下来的时间也比较长，其实，业主自己去办证并不麻烦，我自己的不动产权证也是自己去办的。以武汉现在的办证情况为例，到房产局，按照公示的流程表走完流程后，等待大概7个工作日，就...

这是不合法的事因为你已经出钱买了房产就应当依法给你办理房产证现在以开发商抵押为名拒绝给办理房产证是不合情理的违反商品房销售管理条例的违法行为可以直接到市支付信访办投诉让市支付出面纠正办证大厅是违法行为维护你的合法权益

情况不是这样的。首先，既然已经和开发商签署了购房合同，购房合同是需要房管局网签的，该房产开发商就无法办理抵押贷款。但很有可能是 开发商 挪用了所有业主缴纳的 维修基金及契税款项，这两钱是要上缴的，不缴纳是无法办理发产证的。

首先，开发商要拿着购房人的购房合同复印件和购房人的身份证复印件以及其他需要开发商出具的材料，到税务局为购房人进行税务申报。然后，再将购房人的购房合同原件、发票原件、身份证复印件、购买房屋户型图、税务申报单等等材料交到房产局办理房屋产权手续。你可以将你手中的合同原件复印下来，以便日后查阅...