...家建的房子,我爸稀里糊涂就签合同分一半给我大伯,可以要的回来吗

发布网友发布时间：2024-10-01 15:29

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热心网友时间：2024-10-17 14:16

房子可以要回，因为赠与合同是可以撤销的。
撤销包括任意撤销和法定撤销。房产还未过户、未对赠与协议进行公正，并且该赠与不属于救灾、扶贫等道德性质的赠与时，赠与人有权利将赠与合同撤销。合同即使生效，只要具备法定事由，赠与人和赠与人的代理人都可以申请撤销。
赠与房屋需要满足的条件：
第一，赠予人必须是该房屋的所有权人，同时具有完全民事行为能力；
第二，赠与房屋必须有合法的权属证明，无任何产权纠纷；
第三，赠予人和受赠人都是自愿的，都有书面的赠与协议（合同），并进行公证；
第四、赠与合同必须经房产管理部门登记、审核，并办理产权转移手续；
第五、赠予人必须按照有关规定缴纳税款和费用；
第六、不得设置赠予，以逃避应当履行的法定义务，如履行债务、支付劳动报酬等；不得设置赠予，以规避法律规定，如缴纳税费等。